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Sector Inmobiliario

¿Mudarse a Provincia?: Así están los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires

11/09/2023 - Los precios de los alquileres en GBA subieron hasta 143,6% interanual, superando ampliamente la inflación, según un relevamiento de Zonaprop.
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Los precios de los alquileres en la zona norte, sur y oeste del Gran Buenos Aires (GBA) subieron más de 14%, según un relevamiento de Zonaprop, tras la devaluación del 20% post PASO y el debate de la reforma de la ley.

En GBA norte, los precios aumentaron en promedio un 16,3% en el mes de agosto, mientras que el número total de avisos sigue cayendo, ubicándose en niveles históricos. En lo que va del 2023, el precio subió un 99,4%, por encima de la inflación, que en CABA se ubicó en 79,8% interanual, y a nivel nacional se sabrá el miércoles, pero se espera que pueda estar entre el 11% y el 12%.

Por otro lado, en la zona oeste-sur, los precios subieron en promedio un 14,2% en agosto y acumularon un aumento del 94,3% en lo que va del año, por encima de la inflación, mientras que a nivel interanual, este número asciende al 143,6%.

El precio medio de un alquiler de un departamentos dos ambientes en zona norte de la Provincia de Buenos Aires se ubica en $173.890 por mes, mientras que uno de tres alcanza los $224.337 mensuales.


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Los barrios de Olivos y Vicente López son aquellos con precios más altos de la zona norte, con un valor de $256.443 y $233.381 mensuales, respectivamente. Los precios más bajos se encuentran en San Miguel ($117.957 por mes), Belén de Escobar ($135.979 mensuales) y San Fernando ($137.982 por mes).

En la sudoeste de la provincia de Buenos Aires, alquilar un departamento de dos ambientes cuesta $122.339 por mes, mientras que uno de tres se alquila a $154.666 por mes.

El barrio más caro es Canning, con valores de $162.644 por mes. Le siguen Wilde ($159.613 por mes) y Castelar ($146.470 por mes).

Por el contrario, las localidades más económicas son Merlo ($79.054 mensuales), Monte Grande ($103.134 mensuales) y Villa Luzuriaga, con un valor de $103.650 por mes.


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