Perú: expertos recomiendan tener cuidado al momento de comprar un terreno

MUNDO.- Los proyectos inmobiliarios y la oferta de las viviendas han tomado vital importancia en estos últimos meses en Chiclayo, Perú,  y muchos por cumplir el sueño de la casa propia, acceden a créditos y pagos a largo plazo por casas, terrenos, o departamentos.

Pero es importante tener en cuenta una serie de consejos, para evitar ser víctima de estafas y engaños, que terminan por convertir el sueño de la casa propia en una pesadilla.

Miguel Tami, Subgerente de Ventas de Centenario, sostiene que primero es necesario tener en cuenta que la empresa inmobiliaria que desarrolla el proyecto cuente con experiencia y sólido respaldo financiero. De esta manera se puede conocer la calidad del producto que han vendido en otros proyectos y la seriedad del mismo para cumplir con los plazos ofrecidos.

También es importante que el desarrollador inmobiliario cuente con la “Resolución de Venta Garantizada“, documento que certifica la aprobación del proyecto por parte de la municipalidad. Si no cuenta con ello, existe un alto riesgo de que no se cumpla con el plazo de entrega ofrecido.

Además es bueno preguntar si el suelo donde se encuentran los lotes es urbanizable, es decir, si es que se puede construir viviendas. Asimismo, no olvide preguntar cuántos niveles están permitidos levantar.

“Recuerde pedirle al desarrollador inmobiliario los estudios de riesgo y de suelo. Además, asegúrese de que hayan sido revisados y aprobados por las entidades competentes. Esto le garantizará que podrá construir su vivienda en un suelo seguro” indicó.

Finalmente dijo que es sumamente importante pedirle al desarrollador inmobiliario los estudios de riesgo y de suelo y asegurarse de que hayan sido revisados y aprobados por las entidades competentes. Esto le garantizará que podrá construir su vivienda en un suelo seguro.

Todas estas recomendaciones nos permitirán tomar la mejor decisión para el beneficio de todas nuestras familias.