El metro cuadrado de construcción ahora cuesta $10000

ARGENTINA.- El precio de construir una vivienda sigue aumentando al ritmo de la inflación. De hecho, el costo de edificación de un metro cuadrado llegó en julio a rozar los 10.000 pesos (en rigor 9.892,82 pesos), según datos difundidos por la Dirección de Estadísticas y Censos de las Provincias y de cada región.

De ese modo, levantar una vivienda tipo, de 75 metros cuadrados, demanda en la actualidad la friolera de 742 mil pesos, una cifra tremendamente difícil de alcanzar para una familia de ingresos medios, y directamente imposible para un hogar de bajos recursos.

El mes pasado, el costo del metro cuadrado tuvo una nueva suba del 1,52 por ciento, totalizando un 20,34 por ciento en lo que va del año, algo por debajo del índice general de precios, que acumula un 25 por ciento entre enero y julio.

Y en los últimos 12 meses, la variación de costos en el rubro asciende a 34,69 por ciento. Hace exactamente un año, el metro cuadrado de construcción era de 7.345,13 pesos, lo que equivale a una diferencia de más de 2.500 pesos respecto del dato oficial de julio último.

Así, para edificar la misma casa, hoy son necesarios casi 200 mil pesos más que a mediados del año pasado.

Por rubro. En julio, lo que más aumentó fueron los servicios asociados a la construcción de una vivienda, como el costo del proyecto arquitectónico o los honorarios profesionales, que subieron 5,42 por ciento.

Los materiales de construcción, en tanto, tuvieron una variación positiva del 2,42 por ciento. La mano de obra, en cambio, casi no se incrementó: apenas un 0,9 por ciento.

Entre los materiales e insumos, los mayores incrementos de precios del mes pasado se dieron en las viguetas pretensadas de 2 metros (aumentaron 11 por ciento) y en los ladrillos cerámicos para muros y techos (+9 y +8 por ciento, respectivamente).

El cemento se encareció por debajo del promedio un 2 por ciento, aunque en los últimos 12 meses acumula una suba del 43,51 por ciento: en julio de 2015 la bolsa de 50 kilos costaba poco más de 100 pesos, y hoy ya acaricia los 145.

En porcentajes similares aumentaron en el último año otros insumos básicos de una obra particular, como el hierro, la arena, la cal y el cemento para albañilería.

 Lo que más aumentó en un año

Piso cerámico: 81,41%

Azulejos: 49,23%

Clavos: 45,25%

Cemento: 43,51%

Canto rodado: 41,67%

Vigueta pretensada 4 mts: 40,94%