¿Un plan parecido al Procrear? El Gobierno anticipó medidas para impulsar el crédito hipotecario para la construcción y la vivienda

En momentos en que el acceso al financiamiento continúa siendo uno de los principales desafíos para el mercado inmobiliario y la construcción, el Gobierno nacional comenzó a delinear nuevas alternativas para fomentar el crédito hipotecario y estimular la actividad del sector.

El anticipo fue realizado por el viceministro de Economía, José Luis Daza, quien aseguró que el equipo económico trabaja en un esquema destinado a facilitar el acceso al financiamiento para proyectos vinculados a la vivienda y la construcción. Si bien evitó brindar detalles sobre el diseño de la iniciativa, dejó en claro que el objetivo es desarrollar instrumentos que permitan ampliar el mercado de crédito hipotecario

Las declaraciones del funcionario en una entrevista por la TV Pública vuelven a poner en el centro del debate una de las principales demandas del sector privado: la necesidad de contar con un mercado hipotecario más profundo y sostenible, capaz de acompañar tanto la compra de viviendas como el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

La posibilidad de impulsar nuevas herramientas financieras aparece en un contexto en el que el Gobierno viene promoviendo medidas orientadas a dinamizar el mercado del crédito hipotecario. En los últimos meses también avanzó con la reglamentación de las hipotecas divisibles para proyectos en desarrollo, un instrumento que busca facilitar el financiamiento desde la etapa de obra y ampliar las alternativas para compradores y desarrolladores. Un objetivo que hasta ahora no se cumplió.

Desde el sector de la construcción sostienen que una recuperación sostenida de la actividad dependerá, en gran medida, de la consolidación del crédito hipotecario. Si bien el regreso de los préstamos UVA permitió una reactivación parcial del mercado, distintos referentes coinciden en que todavía resulta insuficiente para reducir el déficit habitacional y generar un crecimiento sostenido de la demanda.

En ese escenario, cualquier iniciativa destinada a ampliar las opciones de financiamiento es seguida de cerca tanto por desarrolladores como por empresas constructoras, ya que el crédito continúa siendo considerado uno de los principales motores para la inversión privada y la generación de empleo.

Por el momento, el Ministerio de Economía no difundió detalles sobre el eventual programa ni los plazos para su implementación, aunque las declaraciones de Daza reflejan que el tema volvió a formar parte de la agenda oficial. "No será un plan platita", advirtió el funcionario