El INDEC reveló cuánto aumentó el costo de construcción y qué materiales lideraron las subas

El costo de la construcción volvió a aumentar en septiembre y mantiene una tendencia alcista en lo que va del año. Según el último informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró una suba del 1,5% respecto de agosto y acumuló un incremento del 23,9% entre enero y septiembre de 2026.

En la comparación interanual, el indicador mostró un avance del 31,3%, un dato que refleja la evolución de los costos que enfrentan las empresas y los particulares para llevar adelante obras en el área relevada.

El informe contempla la evolución de los precios de los materiales, la mano de obra y los gastos generales. Si bien constituye una referencia para analizar la dinámica del sector, los valores corresponden al Gran Buenos Aires y no necesariamente representan los costos específicos de construir en otras regiones del país.

La mano de obra, por encima de los materiales

Entre los componentes del índice, la mano de obra registró el mayor aumento mensual en septiembre, con una variación del 1,6%. Por su parte, los gastos generales avanzaron un 1,5%, mientras que los materiales tuvieron una suba del 1,3%.

Las diferencias son más pronunciadas al observar la evolución de los últimos 12 meses. En ese período, la mano de obra acumuló un incremento del 38,7%, por encima de los gastos generales, que aumentaron un 33,6%. Los materiales, en tanto, registraron una variación interanual del 22,8%.

Estos datos muestran que los costos laborales tuvieron una incidencia significativa en el encarecimiento de la construcción durante el último año, con una evolución superior a la de los insumos utilizados en las obras.

Qué materiales aumentaron más en septiembre

Dentro del capítulo de materiales, los vidrios encabezaron las subas del mes, con un incremento del 4,6%. Detrás se ubicaron los artefactos a gas y los cables eléctricos, ambos con aumentos del 2,9%.

Otros insumos habituales en las obras también registraron variaciones positivas. El ladrillo cerámico hueco aumentó un 2,2%, mientras que el cemento en bolsa avanzó un 1,8% respecto de agosto.

Sin embargo, no todos los materiales siguieron la misma tendencia. Las mesadas de granito registraron una baja del 0,7%, en tanto que los productos de cobre, plomo y estaño retrocedieron un 0,1%.

La evolución dispar entre los distintos insumos muestra que el aumento general del costo de construcción no se distribuyó de manera uniforme y que el impacto sobre cada proyecto puede variar según los materiales y las instalaciones que requiera.

Instalaciones de gas y movimiento de tierra, entre los rubros con mayores subas

El relevamiento del INDEC también permite observar la evolución de los costos según los distintos rubros de obra. En septiembre, la instalación de gas registró una de las mayores variaciones mensuales, con un incremento del 3%.

El movimiento de tierra también mostró una suba significativa, del 2,2%, en un contexto en el que los costos asociados a las distintas etapas de ejecución de una obra continúan ajustándose.

Por otra parte, el organismo estadístico señaló que los gastos generales incorporaron actualizaciones en las tarifas de electricidad, gas, agua y cloacas. En el caso de la mano de obra, la variación reflejó el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).

Con un aumento mensual del 1,5% y una suba acumulada del 23,9% en los primeros nueve meses del año, el costo de la construcción continúa siendo una variable central para evaluar presupuestos, definir inversiones y analizar la viabilidad económica de nuevos proyectos inmobiliarios.

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