Desregulación inmobiliaria: quién es el empresario cercano a Sturzenegger que impulsa los cambios en el sector

El Gobierno de Javier Milei avanza con una reforma para desregular el mercado inmobiliario argentino y uno de los nombres que comenzó a ganar protagonismo es el de Jorge Amoreo Casotti, empresario platense vinculado a sectores liberales y cercano al entorno de Federico Sturzenegger.

Según publicó La Política Online, Casotti sería uno de los principales impulsores de la iniciativa que busca modificar el funcionamiento actual del negocio inmobiliario en Argentina. La propuesta forma parte del proceso de desregulación económica que impulsa el Gobierno de Javier Milei y que ya impactó en distintos sectores.

El proyecto apunta a flexibilizar normas históricas del mercado inmobiliario, especialmente aquellas vinculadas a la actividad de los corredores y a la intermediación en operaciones de compraventa. Dentro del sector aseguran que la intención oficial es abrir más competencia, reducir costos y limitar la intervención de entidades regulatorias.

La aparición de Casotti en el debate generó ruido dentro del Real Estate, donde varias cámaras y colegios inmobiliarios comenzaron a expresar preocupación por el alcance de los cambios. En el sector advierten que una desregulación profunda podría alterar el esquema tradicional de trabajo de las inmobiliarias y modificar el rol de los profesionales matriculados.

El debate llega en un momento clave para el mercado. Tras varios años de fuerte caída, las operaciones inmobiliarias muestran una lenta recuperación apoyada en el regreso del crédito hipotecario y en una mayor expectativa de estabilidad económica.

Mientras el Gobierno termina de definir el contenido de la reforma, el mercado sigue de cerca los movimientos de Jorge Amoreo Casotti y del equipo que trabaja junto a Sturzenegger, en una discusión que promete convertirse en uno de los temas más importantes para el sector inmobiliario durante 2026.

La mirada de los colegios inmobiliarios

La mirada de Marta Liotto, presitente de Colegio Inmobiliario de la Capital Federal, es totalmente crítica frente al proyecto de desregulación inmobiliaria que impulsa el entorno de Federico Sturzenegger.

Liotto sostiene que eliminar la matrícula obligatoria y flexibilizar el corretaje inmobiliario pondría en riesgo la seguridad jurídica de las operaciones y abriría la puerta a operadores sin formación profesional. En declaraciones recientes advirtió que la actividad inmobiliaria “requiere formación técnica, actualización permanente y responsabilidad sobre decisiones patrimoniales muy relevantes”.

También remarcó que el corredor inmobiliario no solo conecta partes en una operación, sino que controla documentación, verifica títulos y ayuda a prevenir fraudes. Según explicó, la colegiación permitió profesionalizar una actividad que antes funcionaba de manera desordenada.

Desde su mirada, el problema no es la regulación sino la falta de comprensión sobre cómo funciona el mercado inmobiliario. Liotto rechaza la idea de que eliminar controles reduzca costos y advierte que podría ocurrir lo contrario: más informalidad, operadores no calificados y mayores riesgos para compradores e inquilinos.

Incluso calificó la posible eliminación de la matrícula como “un retroceso absoluto” y aseguró que permitir que cualquiera intermedie en operaciones inmobiliarias sería “un daño institucional”.