El precio del metro cuadrdo ya está cerca de los 2 millones de pesos

Según un informe de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco) el precio de la construcción por metro cuadrado llegó a los $1.994.703,26. De acuerdo al índice correspondiente a diciembre de 2025, la variación mensual fue del 0,56%, mientras que el aumento interanual fue del 24,71%.

El documento al que tuvo acceso informeconstruccion.com asegura que la variación de materiales relevados fue del 0,52%, siendo los que más subieron los porcelanatos y el cemento, mientras que la mano de obra tuvo un comportamiento de suba del 0,31% en términos mensuales. Apymeco aclara que ese valor del metro cuadrado de construcción no incluyen el IVA, la indicencia del terreno, los costos de la figura jurídica del emprendimiento ni el beneficio del desarrollo.

Entre los datos destacados del mes figura el precio del metro cuadrado medido en dólares, que registró, según la institución, una baja del 3,09 por ciento pasando de 1.376,80 a 1334,25 dólares. "El despacho de cemento mostró una baja del 9,7% respecto al mes anterior y una redicción del 1,8% respecto al año pasado".

Estos datos surgen en paralelo con los del Índice Construya, que mostraron una recuperación importante durante diciembre y una mejora en las ventas minoristas en corralones y ferreterías medido por CAME.

Según el documento de Apymeco al que tuvo acceso informeconstruccion.com, durante diciembre la mano de obra subió un 0,31% mientras que los materiales para la construcción lo hicieron un 0,52%.

La institución aclara que el modelo elegido para la elaboración de este índice es un edificio de viviendas multifamiliar de 1.948.02m2 construibles compensados y desarrollado en planta baja y nueve niveles altos.

En este contexto, la evolución moderada de los costos de construcción hacia el cierre de 2025 aparece como un dato relevante para desarrolladores y pymes del sector, especialmente en un escenario de recomposición gradual de la actividad. La desaceleración de los aumentos mensuales, tanto en materiales como en mano de obra, aporta previsibilidad a la planificación de obras, aunque los valores siguen ubicándose en niveles históricamente elevados.

Al mismo tiempo, la baja del costo medido en dólares y la recuperación observada en otros indicadores sectoriales abren un escenario de expectativas mixtas para el inicio de 2026, donde la dinámica del consumo de insumos, la expectativa por la evolución del crédito hipotecario y el comportamiento del mercado inmobiliario serán claves para definir el ritmo de la construcción en la Argentina.

Accedé al informecompleto en el documento adjunto