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Sector Inmobiliario

Capital Federal: Crece la compraventa de inmuebles pero sigue en niveles bajos

25/08/2021 - La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el julio un alza de 0,7% respecto de junio previo.

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el julio un alza de 0,7% respecto de junio previo, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Si se lo compara con el 2020, en plena parálisis económica ante la pandemia, la mejora se dispara un 328,8% interanual, al sumar 2457 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 107,9%, con 23.401 millones de pesos.

El monto medio de los actos fue de 9.524.556 pesos (94.023 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), lo que representó un alza de  225% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense, con respeto al mes pasado, bajó 0,7%.

En julio, hubo 113 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la suba en ese sentido es de 253%. En el acumulado de los primeros siete meses del año la recuperación de escrituras con crédito fue del 53,5%.

En los actos totales, los siete meses del 2020 meses llevan un crecimiento del 113,8% (14700 escrituras contra 6874 de 2020).

“Todo lo que se compare con 2020 será un indicador que de ese pozo salimos. Pero si analizamos con perspectiva, en todos los meses de 2021 prácticamente no hemos superado las 2500 escrituras mensuales, y eso también es una muestra de que el ritmo no despega", señaló el presidente del Colegio de Escribanos, Carlos Allende.

"Si miramos la década completa, solo en 2011 y 2017 tuvimos una actividad con más crédito y más dinamizadora. El resto de los años fueron de mucho control cambiario y eso también es un factor que incide en este mercado deprimido”, concluyó Allende.



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