Salta: expertos indican que hay un déficit de 90000 viviendas

ARGENTINA.- Según el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Salta (Cucis), desde 2010 la provincia tiene de arrastre un déficit habitacional de 90.000 viviendas y que esto explica la gran demanda y la poca oferta en materia de alquileres. A esa cifra hay que sumarle el porcentaje anual de 2,5 de crecimiento demográfico, lo que representa un lastre de 6.000 viviendas más. De los estudios realizados por el Cucis, todos los años queda un remanente de 2.000 viviendas de ese lastre, ya que entre el sector público y el privado no superan la construcción de 4.000 viviendas.

Por el crecimiento demográfico, cada año se suman 6.000 demandas de techos.

"Estos son datos de la realidad y por eso desde las inmobiliarias advertimos que la demanda es permanente y cada vez más creciente en términos de requerimientos de alquileres", aseguró Juan Martín Biella, el titular de los corredores inmobiliarios. Dijo que en la provincia, sobre todo en el interior, hay muchas casas y ranchos, lo que constituye un porcentaje importante del déficit habitacional de marras. "Una casa que no cuenta con los servicios elementales no se puede considerar una vivienda, lo mismo que los módulos habitacionales que se han construido en muchos lugares", expresó.

El empresario también señaló que desde el sector advierten que a muchos inquilinos les cuesta llegar a fin mes por el deterioro de los salarios. "La sensación que hay es que el impacto de la inflación en el bolsillo de los asalariados ronda el cincuenta por ciento", apuntó. Frente a lo expuesto, Biella refirió que cuando alquilan una vivienda deben tomar todos los recaudos para garantizar que el inquilino va a poder cumplir con el pago de la renta que establece el contrato.