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Sector Inmobiliario

Mejor trimestre en seis años en la compraventa de inmuebles en Capital Federal

25/04/2024 - Las transacciones subieron casi 20% interanual. El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires insistió en la vuelta de los créditos hipotecarios. ¿Qué pasó en Provincia?
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La compraventa de propiedades durante marzo en la Ciudad de Buenos Aires registró una suba 18,3% respecto del 2023, de acuerdo con un informe elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En marzo, al sumar 3.499 transacciones, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 347%, con $300.553 millones.

El monto medio de las transacciones fue de $88.418.261 (unos 98.758 dólares, de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 277,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 11,3%.

Respecto de las compras de inmuebles con hipoteca, hubo 106 escrituras formalizadas con hipoteca, por lo que la baja en ese sentido es del 4,5% respecto al mismo mes del año pasado. Y el primer trimestre, con 254, representa una merma del 2,3%.

“Si analizamos el volumen del trimestre, es el mejor de los últimos 6 años y se condice con las variaciones que venimos observando y es un dato alentador. De hecho, hay un crecimiento del 16% respecto al mismo período del año pasado”, señaló el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo.

Además, el titular del Colegio de Escribanos insistió en que la recuperación del sector sería mayor "si vuelve el crédito hipotecario" y destacó que "la última vez que hubo un estímulo a las familias, el nivel de compraventas era el doble de lo que tenemos hoy (casi 15.000 en 2018 versus 7500 en 2024), por eso remarcamos que préstamos de esta índole son virtuosos”.

¿Qué pasó en la provincia de Buenos Aires durante marzo?

En el ámbito de la Provincia los números de marzo también fueron buenos con 7251 operaciones, un 9,3% más que en marzo del año pasado. Los bajos valores siguen traccionando compras por parte de usuarios finales e inversores.


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