Situación económica
Se acelera el costo de la construcción en la ciudad de Buenos Aires
El costo de la construcción en la Ciudad de Buenos Aires subió un 2% en mayo, acelerándose por segundo mes consecutivo y ubicándose por encima de la inflación porteña, que fue del 1,6% en el mismo período, según informó el Instituto de Estadística y Censos de CABA.
En términos interanuales, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) mostró un incremento del 31,2%, por debajo del 48,3% de inflación general acumulada en los últimos doce meses.
Costo de la construcción: Los principales componentes del índice porteño
-Mano de obra: +57,2% interanual | +3,2% mensual
-Gastos generales: +40,4% interanual | +4,5% mensual
-Materiales: +16,4% interanual | +0,9% mensual
De esta manera, el índice general alcanzó en mayo los 25.494,7 puntos, con una fuerte incidencia de los aumentos salariales acordados en paritarias.
Los rubros que más subieron en el año según la estadística porteña
-Trabajos preliminares y excavaciones: +48,9%
-Otros trabajos y gastos: +46,1%
-Pinturas: +38,7%
-Albañilería: +36%
-Yesería y cielorrasos: +34,2%
-Instalación de ascensores y estructuras portantes: +35%
En el análisis mensual, el rubro con mayor incremento fue otros trabajos y gastos, con un +4,1%, mientras que la menor variación la tuvo instalación de gas natural y prevención de incendios, con apenas +0,1%.
Costo por metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires
El costo promedio de construcción en mayo fue de $1.198.802,38 por metro cuadrado, aunque sin incluir:
-Impuesto al Valor Agregado (IVA)
-Valor del terreno
-Derechos de construcción y habilitaciones
-Gastos financieros
-Utilidad empresaria
Este valor sirve como referencia técnica y no representa el precio final de mercado para desarrollos inmobiliarios.