De la tradicional heladería Los Alpes a un nuevo desarrollo residencial y comercial en San Isidro

Una de las esquinas más emblemáticas del barrio de La Calabria, en San Isidro, atraviesa un proceso de transformación urbana. El cruce de Don Bosco y Monseñor Alberti, donde durante más de seis décadas funcionó la tradicional heladería Los Alpes —punto de encuentro de generaciones de vecinos—, inicia ahora una nueva etapa con el desarrollo de un emprendimiento residencial y comercial.

El proyecto, denominado “Los Alpes” y comercializado por Inmobiliaria Narvaez, se ubica en Monseñor Alberti 677 y contempla la construcción de 18 unidades de 2 y 3 ambientes, además de dos locales comerciales en planta baja, que aportarán movimiento y vitalidad a la esquina.

Las viviendas fueron diseñadas con foco en la funcionalidad, la calidad constructiva y la sustentabilidad. Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla, uno o dos baños completos y un aprovechamiento óptimo de la luz natural. Las unidades del último piso dispondrán de terrazas privadas, mientras que la climatización será mediante piso radiante con caldera dual individual.

En cuanto a valores, las unidades de 2 ambientes parten desde los u$s 153.400, con una superficie total de 59 m², mientras que las de 3 ambientes comienzan en u$s 212.000, con superficies que van de 81 a 103 m². Al momento, el 30% del emprendimiento ya se encuentra vendido, un dato que refleja el interés del mercado por este tipo de desarrollos en Zona Norte.

Entre las terminaciones se destacan las losas de hormigón visto, los pisos de porcellanato London Greige 60x120 y las carpinterías de piso a techo con doble vidriado hermético (DVH). El proyecto ofrecerá vistas abiertas al parque y una excelente ventilación natural.

Los espacios comunes incluirán cocheras simples o dobles (desde u$s 20.000), sistema de monitoreo por cámaras con acceso remoto y un SUM/gimnasio en planta baja.

La fecha de entrega está prevista para junio de 2027. La modalidad de pago contempla un 30% al boleto en dólares y el 70% restante en 24 cuotas, en pesos ajustadas mensualmente por el índice CAC o directamente en dólares.

De este modo, el emprendimiento “Los Alpes” recupera un espacio cargado de historia y afecto para los vecinos de San Isidro, reinterpretándolo bajo una mirada contemporánea que combina identidad barrial, diseño y calidad constructiva.