Capital Federal: Nuevo récord en la compraventa de inmuebles

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registró en septiembre de 2025 una suba de 35,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 6998 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 139,8%, con $1.162.355 millones.

Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en comparación con agosto de 2025, los actos crecieron un 9,9% (agosto 6370 escrituras).

Estos números de compraventa de inmuebles llega en paralelo a los de la provincia de Buenos Aires, que también tuvieron una variación positiva. El monto medio de los actos fue de $166.098.185 (116.608 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 76,7% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 23,7%.

En septiembre, hubo 1486 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 110,8% respecto al mismo mes del año pasado. En los primeros 9 meses se contabilizan 10827 (+449,5%).

Según la flamate presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Magdalena Tato, Septiembre fue un gran mes contra todos los pronósticos de cierta desaceleración inmobiliaria: fue el tercer mejor septiembre de toda la serie histórica y la mejor performance hipotecaria con este nuevo ciclo de créditos, alcanzando casi 1500 operaciones en bancos”.

Por otra parte, opinó que por quinto año consecutivo tenemos subas interanuales y eso es un dato positivo que obliga a elevar la vara año a año, “por eso el desafío es trabajar articuladamente con todos los actores y organismos para generar todos los estímulos posibles”.