Libertador Office, el nuevo Business Center de Belgrano

ARGENTINA.- P&S Constructora junto a la desarrolladora Elepe presentaron Libertador Office, un emprendimiento corporativo emplazado en la intersección de Avenida Libertador y Juramento, una de las esquinas más cotizadas del corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires.El emprendimiento, ubicado en Belgrano, se suma a la tendencia del mercado corporativo a migrar a la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, en donde el corredor Libertador se convirtió en un polo de atracción empresarial en el que se desarrollaron los principales edificios corporativos de empresas de diferentes rubros.Libertador Office demandará una inversión total aproximada de 60 millones de pesos y estará compuesto por 13 pisos destinados exclusivamente a satisfacer a un mercado corporativo cada vez más demandante debido a la descentralización de la zona céntrica hacía los distintos polos y distritos que se han ido desarrollando en la Ciudad de Buenos Aires.El emprendimiento tendrá una superficie total de 7.500 m2 distribuidos en 84 unidades y contará con unidades flexibles que parten desde los 40 m2 con un valor que parte de los$24.000 pesos por m2. En lo que respecta al precio de alquiler de las oficinas, cuando el emprendimiento se encuentre terminado, se calcula en U$S 22 por m2.En relación al desarrollo del área, Lucas Zalcwas, Director General de P&S, analiza: “En estos últimos años han tenido un éxito indiscutible los desarrollos corporativos en el corredor norte. La consolidación de la zona llevó algunos años y hoy existe una importante demanda real.” Y agrega: “se trata tanto de compradores que ya se encuentran ahí como de compañías que provienen de otros polos y deciden instalarse en el lugar por la gran facilidad de accesos, transporte y oferta comercial que encuentran en la Avenida Libertador”.A nivel arquitectónico, Libertador Office contará con Hall de entrada de doble altura, seguridad las 24 hs., control de acceso, sala de reuniones y estacionamiento. La finalización del emprendimiento se proyecta para diciembre de 2014.P&S Constructora, empresa líder del mercado residencial y de oficinas con más de 1.2 millones de m2 construido. Es una firma con 34 años de trayectoria en el país y más de 180 obras ejecutadas. Actualmente, cuenta con más de 200.000 m2 en obra y un staff permanente de 1.100 personas.Actualmente, la empresa se encuentra a cargo de la construcción de importantes emprendimientos residenciales y corporativos como Libertador Classique, eRRe Belgrano, Carpe Diem, Libertador 6021, y Green Haus I y II en el corredor Donado-Holmberg entre otras.Ficha Técnica de Libertador Office:Ubicación: Av Libertador 5990, Belgrano, C.A.B.A.Finalización Estimada: diciembre 2014Total de Unidades: 84Inversión total aproximada: $60.000.000 de pesosValor de venta (por m2): desde $24.000 pesosSuperficie de los departamentos: Desde 40m2Superficie total del Proyecto: 7.500 m2.Valor de alquiler aproximado (por m2): desde U$S 22 dólaresConstruye: P&S ConstructoraDesarrolla: Elepe