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Sector Inmobiliario

Alquileres en Capital Federal: No hay oferta y un ambiente cotiza a $200.000

19/10/2023 - Según un informe privado, el mes pasado estuvieron disponibles para alquilar solo 621 unidades de 1 a 4 ambientes.
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Un informe privado reveló que la oferta de propiedades en alquiler (departamentos y casas) en la Ciudad de Buenos Aires, se redujo en septiembre último un 64,5% respecto al mismo mes del año pasado.

Según Reporte Inmobiliario, el mes pasado estuvieron disponibles para alquilar solo 621 unidades de 1 a 4 ambientes, precisando que en 19 barrios porteños hay unidades de un ambiente en alquiler; en 22 de dos ambientes; en 12 de tres ambientes, y solo en tres barrios de 4 ambientes.

En el noveno mes del año, se publicaron 196 departamentos de un ambiente, 314 de dos, 98 de tres y 13 de cuatro ambientes. Estas unidades se publican en valores que superan la inflación.

La mayor oferta de monoambientes se encuentra en Palermo y Belgrano, mientras que en San Telmo, Núñez y Chacarita se registra la oferta más baja en propiedades de un solo ambiente, las más requeridas por potenciales inquilinos.


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Cuánto cuesta alquilar en CABA

En cuanto a los precios, el informe asegura que los precios aumentaron un 227% interanual en septiembre, muy por encima de la suba inflacionaria registrada en el mismo período; mientras que en lo que va del corriente año se incrementaron 152% promedio, también por arriba del índice de precios al consumidor para idéntico periodo.

De manera que, el mes pasado y de acuerdo al informe de Reporte Inmobiliario, el valor medio de la oferta existente de alquileres en territorio porteño se dividió del siguiente modo:

    1 ambiente: $199.500

    2 ambientes: $243.750

    3 ambientes: $292.500

    4 ambientes: $300.000


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