Situación económica: Construir una casa cuesta más de 114 millones de pesos

Los montos son referenciales para una vivienda ubicada en la ciudad de Córdoba, lo que puede variar en la realidad debido a los diferentes valores de costo de mano de obra, los materiales elegidos y el diseño particular de cada proyecto.

En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que supera los 114 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 958.228,16.

El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector construcción y la comunidad.

Cabe recordar que en febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Dada la coyuntura económica que transita Argentina desde diciembre de 2023, se incorpora ese ajuste a los cálculos y estadísticas para lograr más precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

-Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).

-130 metros cuadrados.

-Construcción en planta baja.

-Tres dormitorios.

-Un baño.

-Un estar comedor.

-Una cocina.

-Otros ambientes: un lavadero, un toilette y un garaje.

Asimismo, el informe del IEC discrimina el monto de obra total ($ 114.151.913,81), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 10.417.747,47), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 958.228,16) y el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.181.775,05.

Julio 2024

Vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados: construcción en planta baja, tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla terreno.

-Monto de obra total $ 114.151.913,81

-Precio por metro cuadrado básico $ 958.228,16

-Precio por metro cuadrado con cargas sociales e impuestos $ 1.181.775,05

-Variación mensual: 6,1%

-Variación anual: 100%

-Variación interanual: 264,1%