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Opositores bonaerenses impulsan un impuesto a viviendas deshabitadas
ARGENTINA.- Los proyectos fueron impulsados
por diputados provinciales del bloque del Frente para la Victoria, enrolados en La Cámpora y en el Movimiento
Evita.
Los proyectos fueron impulsados por
diputados provinciales del bloque del Frente para la Victoria, enrolados en La Cámpora y en el Movimiento
Evita
Las viviendas que se encuentren “ociosas”,
es decir, sin ocupación de ningún tipo, podrían pagar un impuesto equivalente
al 1.000 por ciento del Inmobiliario si permanecieran en esa condición por un
plazo de más de cinco años.
Así lo estipula un proyecto de ley
impulsado por la oposición en la
Legislatura bonaerense que ya anticipa polémica y un fuerte
debate.
El proyecto fue presentado por los
diputados Gabriel Godoy, César Valicenti y Lucía Portos, todos enrolados en La Cámpora. Y se
complementa con otro en el mismo sentido, impulsado por el diputado Gustavo Di
Marzio, del Frente para la
Victoria, alineado al sector del Movimiento Evita.
En su proyecto, los camporistas explican
que la medida apunta a “garantizar el pleno ejercicio del derecho a la vivienda
digna de los habitantes de la
Provincia”.
En ese marco, crea un “Impuesto a la Vivienda Ociosa”,
a la que se define como “aquel inmueble que se encuentra deshabitado en forma
permanente y sin causa justificada por el plazo de un año”.
El valor de ese impuesto se calculará
teniendo en cuenta el tiempo que la vivienda permanece ociosa y en base a un
porcentaje del Impuesto Inmobiliario. Si la desocupación del inmueble fuera superior
a un año y menor a dos años, el tributo será equivalente al 400 por ciento del
monto del Impuesto inmobiliario correspondiente a la propiedad. Si fuese de
entre dos y cinco años, será equivalente al 800% del Inmobiliario. En el caso
que la desocupación fuere superior a cinco años, el valor del Impuesto a la Vivienda Ociosa
será equivalente al 1000% del monto del Impuesto inmobiliario correspondiente a
la propiedad.
En tanto, el proyecto impulsado por Di
Marzio propone introducir modificaciones en la ley 14.449, de Acceso Justo al
Hábitat, de forma tal de establecer una “contribución especial sobre el
Impuesto Inmobiliario correspondiente a las viviendas ociosas”.
El legislador propone que a partir de 2016
se establezca una contribución adicional sobre las viviendas ociosas, que se
aplicaría de la siguiente manera. Un adicional de 25% sobre el Impuesto
Inmobiliario “una vez transcurrido el primer año desde que la vivienda se
declare ociosa”. Y un adicional del 50% sobre el mismo tributo “una vez transcurrido
el segundo año desde que la vivienda se declare ociosa”.
Según el proyecto, una vivienda ociosa “es
toda edificación susceptible de ser habitada por personas, de manera temporal o
permanente, que se encuentre desocupada por más de un año”.
En esa definición se excluyen aquellas cuya
titularidad corresponda a las administraciones públicas, aquellas cuyo uso sea
el esparcimiento durante una determinada época del año o que dispongan de un
contrato de locación vigente.
En los fundamentos de la norma, Di Marzio afirma que según estimaciones en el territorio de la Provincia hay unas 950 mil viviendas ociosas.