Casa Propia: Arquitectos lamentaron la desaparición del Procrear

El programa Procrear fue una de las políticas habitacionales más importantes de la historia reciente de Argentina. A pesar de los desafíos y ajustes que ha sufrido a lo largo de los años y las críticas de algunos acerca de que el Estado no debe intervenir de manera directa en la política de vivienda, ha sido una herramienta clave para que miles de familias puedan acceder a la vivienda propia y mejorar su calidad de vida.

Además, su impacto en la economía, especialmente en el sector de la construcción, lo convertía en un motor de desarrollo social y económico. Sin embargo, el gobierno de Javier Milei a través del decreto 1018/24 y refutado hace unos días con la resolución 764/2025 había oficializado la disolución del Programa Procrear, pero un grupo de arquitectos lo recuerdan con cierta nostalgia.

Desde el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires manifestaron su preocupación por la disolución del plan Procrear y advirtieron sobre la falta de una opción “sostenible” para el acceso a la vivienda propia.

La entidad, que abarca a los distritos del sudeste bonaerense señaló que desde 2012 el Procrear “venía facilitando el acceso a la vivienda propia a cientos de argentinos que utilizaban esta herramienta para financiar en gran parte la construcción o refacción”.

En un comunicado, puntualizó que, desde su implementación, “se proporcionó el acceso a la vivienda, la ampliación de las existentes o su refacción a 530.000” familias, y que entre 2020 y 2023 se adjudicaron 130.000 préstamos para acceder la vivienda propia.

Aseguró que, en el "contexto del costo elevado de la construcción, inédito históricamente en las últimas décadas”, con “valores de alquileres inalcanzables para el ciudadano medio”, y los créditos hipotecarios UVA “como única herramienta para acceder a una vivienda, con el riesgo financiero que conlleva en una nación sin garantías de estabilidad económica, no existe hoy en día la posibilidad de acceso sostenible a una vivienda propia”.

Mencionó que la Cámara Argentina de la Construcción registró en 2024 un déficit de 3,2 millones de viviendas en Argentina, que también incluyó las falencias habitacionales de las que hay.

Los arquitectos recordaron además “el impacto económico que este programa imprimía” en las comunidades, que generaba en forma directa a lo largo de su desarrollo “decenas de puestos de trabajo referenciados con la construcción, los gremios intervinientes y la provisión de materiales, y en forma indirecta con la logística y los servicios que requiere esta industria”.

“Nuestra matrícula acompañó técnicamente estos procesos en sus diferentes modalidades e implementaciones, lo que redundó en una significativa salida laboral y una herramienta para el desarrollo profesional”, señaló la institución.

Chau Procrear: Pérdida en el trabajo profesional

“Para los arquitectos y las arquitectas, la baja del programa Procrear implica una importante pérdida de trabajo profesional, que se suma a las dificultades ya instaladas, como la clausura de la obra pública, el cierre de la Secretaría de Hábitat y Vivienda de la Nación, los altísimos costos de la construcción en dólares y la lógica instalada de la especulación financiera que impide que las obras y los emprendimientos inmobiliarios se inicien y se desarrollen”, agregó.