Capital Federal: Ya no hay alquileres por menos de $3.000

ARGENTINA.- Con el sueño de ser propietarioenterrado ya hace varios años, alquilar se vuelve la única opción viable paratener un hogar. Sin embargo, según un informe de Reporte Inmobiliario, ya casino hay oferta de departamentos por debajo de los $3.000 al mes y el valorpromedio de un dos ambientes es de $5.457, según se desprende del análisis demás de cinco mil propiedades.

Casi el 90% de la oferta de alquilerescorresponde a departamentos usados, a los que hay que sumarles el gasto deexpensas. La mayor cantidad de propiedades ofertadas se encuentra en Palermo(22%), seguido por Recoleta (15%) y Belgrano (8%), donde también la demanda esmayor. Barrios como Mataderos, Pompeya y Parque Patricios son menos pedidos.

El monto promedio de un alquiler mensualpara un monoambiente oscila entre $4.200 y $7.250, para propiedades usadas ycon expensas aparte. Pero el valor mínimo es de $3.000 (Abasto, Flores yAlmagro) y hasta se puede conseguir por $2.800 (Balvanera, San Nicolás yMonserrat). En el caso de un dos ambientes, el alquiler medio es de $5.457 y sies una unidad de tres ambientes, se va a $7.533.

A los gastos por alquiler y expensas sesuman los de la comisión a la hora de enfrentar una renovación o conseguir unanueva vivienda. Hace semanas, se conoció que, aunque fuera de la ley, lasinmobiliarias piden hasta cuatro meses de adelanto y las renovaciones vienencon aumentos de 40% en promedio. Además, se hacen contratos con cláusulas queestipulan de antemano aumentos cada seis meses.

Los diez barrios más buscados para vivir

Abasto $7.650

Balvanera $4.500

Almagro $4.700

Villa Crespo $4.750

Caballito $4.900

Colegiales $5.500

Belgrano $5.800

Retiro $6.500

Recoleta $6.850

Palermo $7.650