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Sector Inmobiliario

Compraventa de inmuebles: 2022 cerró como el mejor año desde 2018 en CABA

26/01/2023 - El mes de diciembre también fue el mejor mes en cuatro años para las operaciones inmobiliarias en CABA.
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Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2022 una suba de 25,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4253 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 45,9%, con $72.175 millones.

En comparación con noviembre de 2022, los actos crecieron un 26,2% (nov 3369 escrituras). Los 12 meses de 2022 -si se lo comparan con el mismo período de 2021- dan un alza de 17,1% con 33.753 escrituras.

El monto medio de los actos fue de $16.970.504 (94.233 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficialpromedio): creció 92,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense subió 14,8%.

En diciembre, hubo 142 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la caída en ese sentido es del17,4% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 12 meses acumulados, la caída es del 7,4% (1441 hipotecas).

Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, dijo que el sector inmobiliario de CABA cierra un año que en los números es el mejor desde 2018 y el mes de diciembre también fue el mejor mes en cuatro años.

“Es el reflejo de la lenta recuperación desde la prepandemia y todo lo que vivimos luego. Expresa también claramente que es un mercado sin crédito, porque de esas 33753 operaciones, hay solo 1441 hipotecas en el año. Con pocas herramientas, habría un crecimiento rotundo del sector con efectos multiplicadores, ojalá el 2023 comience a encontrar ese sendero”, sostuvo el directivo.


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