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Sector Inmobiliario

Mudanzas: Las 10 variables a tener en cuenta a la hora de un cambio de hogar

20/05/2022 - Embarcarse en la búsqueda de un lugar donde vivir requiere prestar atención a una serie de variables para evitar futuros dolores de cabeza.

Muchos aconsejan convertirse en una suerte de "Sherlock Holmes" para chequear no sólo las condiciones de la nueva propiedad sino también de la zona en la que está emplazada. El asesor inmobiliario Daniel Zampone nos envía estos 10 tips a la hora de encarar una mudanza:

1. Recorrer el nuevo barrio en diferentes horarios. Una casa puede parecer tranquila o adecuada al visitarla, pero luego puede convertirse en un infierno en otras horas del día. Así uno podrá saber si el lugar es ruidoso de noche o durante los fines de semana, si se inunda los días de lluvia o si es peligroso. Hay que analizar bien la ubicación geográfica, si hay medios de transporte cercanos, colegios y servicios en la zona.

2. Chequear el estado de Instalaciones de gas y electricidad, y si son servicios individuales o compartidos.

3. Abrir canillas de baños y cocina para verificar la presión del agua.

4. Chequear que no haya rajaduras en paredes y techos.

5. Mirar los zócalos y cimientos para prevenir humedades.

6. Preguntar sobre la administración del consorcio, cómo se desempeña y si hubo problemas previos.

7. Revisar detrás de muebles y cuadros que podrían estar tapando focos de humedad.

8. Si se trata de un último piso, controlar que no haya filtraciones de agua en el techo.

9. Verificar los lotes próximos con posibilidad de construcción.  A futuro, podrían afectar la luminosidad del inmueble.

10. Cerciorarse de que el inmueble cuente con varios espacios de guardado.



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