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Sector Inmobiliario

La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires sigue en baja

25/10/2019 - Cayó 12,3% en septiembre. Los analistas aseguran que son cifras no registradas en los últimos 15 años.

ARGENTINA.- Según el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires En septiembre, se registraron 7.218 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, lo que representó una caída de 12,3% frente al año pasado, informó el Colegio de Escribanos bonaerense.

El monto total de las operaciones fue de $ 18.498 millones, 9,98% más alto que en septiembre 2018 ($ 16.820 millones). También hubo una alza interanual de 25,3% en el valor del acto de compraventa promedio ($ 2,5 millones en 2019 contra $ 2 millones en 2018).

En comparación con agosto, la cantidad de escrituras en septiembre fue de 2,6% mientras que el monto de las transacciones aumentó 4,25%.

La entidad también reportó 399 hipotecas en septiembre, una disminución de 44,7% frente a agosto, cuyos montos también cayeron 49,9%. Con respecto a septiembre de 2018, la cantidad de hipotecas bajó 56,1%.

La situación es similar en la Ciudad de Buenos Aires, donde la entidad local reportó una caída de 35,1% en agosto frente al 2018 y 7% con respecto a julio. Agosto fue el 15º mes consecutivo en el que cayó la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en CABA.

En los primeros 8 meses del 2019, la venta de inmuebles en la provincia fue la más baja en 15 años, con una caída de 38% frente al mismo periodo en 2018.

El Colegio de Escribanos proyectó que 2019 será el peor año en compraventas de inmuebles desde 2005, cuando la entidad comenzó a difundir estadísticas sobre el tema.

En septiembre, representantes de la Mesa de Enlace del Sector Inmobiliario (que incluye al Colegio de Escribanos bonaerense) se reunieron con funcionarios del Banco Central para negociar una excepción que dejara que los compradores de inmuebles pudieran acceder a divisas por encima del tope de US$ 10.000 que implementó el gobierno ese mes.

Al final, el Banco Central autorizó que las personas que quieran comprar una vivienda pueden comprar hasta US$ 100 mil pero solo con créditos hipotecarios ya otorgados.



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