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Sector Inmobiliario

Se mantuvo estable la compraventa de inmuebles en Capital Federal durante el primer mes del año

23/02/2024 - Desde el sector inmobiliario volvieron a pedir la vuelta del crédito hipotecario ya que con esa herramienta "se duplicarían las operaciones"
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Las operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 1,8% en el primer mes del año, respecto de igual período del año pasado.

De acuerdo con un informe elaborado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en enero se concretaron 1.882 escrituras de compraventa frente a las 1.848 del mismo mes del año anterior, por un monto total de $143.030 millones, lo que representó una suba interanual de 244,4%, incluso más que la inflación.

El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $75.999.357 en moneda nacional, con una suba interanual de 238%, y de USD90.710, con una baja de 23,5 por ciento.

En la comparación con diciembre, se registró un descenso de 58,7% en la cantidad de operaciones, frente a las 4.560 concretadas en ese mes.

"El dato de enero no refleja grandes variaciones: hay una ligera alza, pero no son porcentajes altos. Y quizá en algún mes se vea alguna leve baja interanual. De todas formas, como todo comienzo de año, genera alguna expectativa por si se genera en el orden macroeconómico algún estímulo para el sector", dijo el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Jorge De Bártolo.


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En un comunicado, agregó que "si comparamos históricamente, se evidencia que cuando hay crédito hipotecario el mercado inmobiliario se duplica".

"Si en enero de 2018 hubo 4.500 operaciones, casi 1.900 fueron con hipoteca. Y en 2024, el total no llega a 1.900, pero menos de 70 fueron con crédito. Es decir, una herramienta así ya pone de base lo que es el total de la actividad hoy", afirmó De Bártolo.

En enero, hubo 69 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con un descenso de 11,5% respecto del mismo mes del año pasado.


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