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Derrumbe histórico: Sólo 115 ventas con crédito hipotecario en febrero

22/03/2020 - El total de escrituras cayó casi 34% en un año. Por la crisis del coronavirus, esperan que la cantidad de operaciones se resienta más. Cuánto se necesita para sacer un crédito hipotecario.

ARGENTINA:- La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2020 una baja de 33,8% respecto del nivel de un año antes en la ciudad de Buenos Aires, al sumar 1.417 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 2,3%, con $9.753 millones.

"Entendemos que en marzo se profundizará la recesión por las claras evidencias que está provocando el avance de la pandemia del coronavirus (covid-19) en la actividad", anticipó el presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos Ignacio Allende

En comparación con enero de 2020, los actos aumentaron 1,9% en cantidad y bajaron 0,4% en pesos, según publica BAE Negocios.

El monto medio de los actos fue de $6.883.084 (108.241 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 54,7% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 18,6%.

Se derrumban las operaciones inmobiliarias con hipoteca bancaria

En febrero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 115 casos, 33,1% menos que las registradas un año antes. Representaron el 8% del total, mismo porcentaje que en el mismo mes de 2019.

¿Cuánto se necesita para sacar un crédito hipotecario?

Precisamente, el desplome de los créditos tiene que ver con el monto mínimo indispensable para acceder a un préstamo de este tipo.


De acuerdo con un ejercicio de simulación en Banco Nación, para comprar un departamento de 100.000 dólares, con un ahorro de 20.000 dólares, son necesarios ingresos netos por 198.102,1 pesos, y se deberá pagar una cuota de $ 50.163,97 pesos ajustable por UVA, es decir por la inflación



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