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Inquilinos presionan al Gobierno porteño: exigen menos costos

20/06/2018 - El Jefe de Gobierno porteño recibió a Inquilinos Agrupados. Mirá todo lo que exigen
El Jefe de Gobierno porteño recibirá mañana a las 17 horas en la sede de Bolívar 1, las propuestas consensuadas por la mesa de alquileres que convocó el Instituto de Vivienda de la Ciudad y de la cual participaron el Colegio de Corredores Inmobiliarios, la Cámara Inmobiliaria, ONGs técnicas e Inquilinos Agrupados.
La  mesa de alquileres surgió tras la aprobación de la Ley 5.859 (para que la comisión la pague el dueño) y se reunió varias veces durante este año. Desde Inquilinos Agrupados, en representación de los inquilinos de la Ciudad, planteamos las siguientes iniciativas:
Pedidos de informe gratuitos
Certificación de firmas gratuitas
Registro público, gratuito y obligatorio de contratos de alquiler
Creación de un servicio público de garantía a través de un depósito en el Banco Ciudad
Impuesto a la vivienda ociosa
Construcción de viviendas públicas para poner en alquiler con el dinero que surge de los dos incisos anteriores
Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados, participará mañana de la entrega de propuestas al Jefe de Gobierno. Al respecto afirmó “Discutir la situación de los inquilinos en el marco de una convocatoria del IVC y llevar propuestas al Jefe de Gobierno es el resultado de un sector que empieza a organizarse. Hubiera sido inimaginable esta situación años atrás, cuando eran los representantes del negocio inmobiliario quienes hablaban por nosotros”.  
 
En estos años de trabajo en la Ciudad de Buenos Aires, escuchando a miles de inquilinos en nuestro asesoramiento legal, estudiando el problema de la vivienda y debatiendo con el gobierno y los representantes del mercado inmobiliario, fuimos construyendo una plataforma de propuestas para mejorar la situación de los inquilinos. Algunas ya están concretadas, otras esperan su concreción y muchas otras están todavía muy lejanas.
En primer lugar logramos la creación de una Defensoría del Inquilino, luego la aprobación de la Ley para que la comisión la pague el dueño y ahora estamos presentando estas propuestas al Gobierno de la Ciudad. Pero existen todavía demandas mucho más sensibles, que dependen del Gobierno nacional y del Congreso. La más significativa es la Ley Nacional de Alquileres que tiene media sanción del Senado y espera su tratamiento en Diputados. Esa Ley resolvería el problema principal que tienen hoy los inquilinos que es el aumento en el precio del alquiler.
Al respecto, Gervasio Muñoz afirmó “La encuesta que hicimos a principio de año a 17 mil inquilinos nos dio como resultado que el alquiler representaba el 41% de un ingreso, ahora estamos notando que ese porcentaje se acerca al 50% y no estamos contando expensas, impuestos ni servicios. La gravedad de la situación la notamos en nuestro local de atención a inquilinos, donde la mayoría se acerca a consultar cómo rescindir un contrato porque ya no pueden afrontar los aumentos semestrales por encima de la inflación”. 

BUENOS AIRES.- El Jefe de Gobierno porteño recibió en la sede de Bolívar 1, las propuestas consensuadas por la mesa de alquileres que convocó el Instituto de Vivienda de la Ciudad y de la cual participaron el Colegio de Corredores Inmobiliarios, la Cámara Inmobiliaria, ONGs técnicas e Inquilinos Agrupados.

La  mesa de alquileres surgió tras la aprobación de la Ley 5.859 (para que la comisión la pague el dueño) y se reunió varias veces durante este año. Desde Inquilinos Agrupados, en representación de los inquilinos de la Ciudad, plantean las siguientes iniciativas:

-Pedidos de informe gratuitos

-Certificación de firmas gratuitas

-Registro público, gratuito y obligatorio de contratos de alquiler

-Creación de un servicio público de garantía a través de un depósito en el Banco Ciudad

-Impuesto a la vivienda ociosa

-Construcción de viviendas públicas para poner en alquiler con el dinero que surge de los dos incisos anteriores

Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados, participó de la entrega de propuestas al Jefe de Gobierno. Al respecto, afirmó: “Discutir la situación de los inquilinos en el marco de una convocatoria del IVC y llevar propuestas al Jefe de Gobierno es el resultado de un sector que empieza a organizarse. Hubiera sido inimaginable esta situación años atrás, cuando eran los representantes del negocio inmobiliario quienes hablaban por nosotros”. En estos años de trabajo en la Ciudad de Buenos Aires, escuchando a miles de inquilinos en nuestro asesoramiento legal, estudiando el problema de la vivienda y debatiendo con el gobierno y los representantes del mercado inmobiliario, fuimos construyendo una plataforma de propuestas para mejorar la situación de los inquilinos. Algunas ya están concretadas, otras esperan su concreción y muchas otras están todavía muy lejanas.
En primer lugar logramos la creación de una Defensoría del Inquilino, luego la aprobación de la Ley para que la comisión la pague el dueño y ahora estamos presentando estas propuestas al Gobierno de la Ciudad.

Pero existen todavía demandas mucho más sensibles, que dependen del Gobierno nacional y del Congreso. La más significativa es la Ley Nacional de Alquileres que tiene media sanción del Senado y espera su tratamiento en Diputados. Esa Ley resolvería el problema principal que tienen hoy los inquilinos que es el aumento en el precio del alquiler".

Al respecto, Gervasio Muñoz afirmó: “La encuesta que hicimos a principio de año a 17 mil inquilinos nos dio como resultado que el alquiler representaba el 41% de un ingreso, ahora estamos notando que ese porcentaje se acerca al 50% y no estamos contando expensas, impuestos ni servicios. La gravedad de la situación la notamos en nuestro local de atención a inquilinos, donde la mayoría se acerca a consultar cómo rescindir un contrato porque ya no pueden afrontar los aumentos semestrales por encima de la inflación”. 

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