Alquileres: En agosto subieron más del doble que la inflación en varias regiones del país

El costo de alquilar una vivienda volvió a crecer por encima de la inflación durante agosto: Mientras el Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró una variación mensual del 1,7%, los alquileres aumentaron entre un 2,3% y un 4,9% en las distintas regiones del país, de acuerdo con los cuadros regionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

La diferencia se verificó en todas las zonas relevadas. Incluso en el área donde se registró el menor incremento, el aumento de los alquileres superó en seis décimas al nivel general de precios. En el otro extremo, la suba llegó a ser casi tres veces superior a la inflación mensual.

El dato vuelve a poner el foco sobre uno de los principales gastos que enfrentan los hogares y muestra que la desaceleración de la inflación no necesariamente se traduce en una baja de la presión sobre el presupuesto familiar.

Alquileres: aumentos de hasta 4,9% en agosto

El mayor incremento mensual se registró en el Noreste argentino, donde los alquileres aumentaron un 4,9%. La variación prácticamente triplicó el 1,7% registrado por el IPC nacional. Cuyo y la Patagonia ocuparon el segundo lugar, con aumentos del 3,6%. En la región Pampeana, el incremento llegó al 3,2%, mientras que en el Noroeste fue del 2,6%.

El Gran Buenos Aires presentó la menor variación mensual, con una suba del 2,3%. Sin embargo, el incremento también se ubicó por encima de la inflación general. De esta manera, ninguna de las seis regiones relevadas por el INDEC consiguió mantener durante agosto el ritmo de aumento de los alquileres por debajo del nivel general de precios.

Los alquileres aumentaron más de 40% en un año

La diferencia resulta todavía más significativa al observar la evolución interanual. Entre agosto de 2025 y agosto de 2026, la inflación general acumuló un aumento del 33,5%. En el mismo período, los alquileres subieron más del 40% en todas las regiones y en una de ellas el incremento superó el 70%.

El Noreste volvió a encabezar el ranking, con una variación interanual del 73,3%. La cifra representa más del doble de la inflación nacional acumulada durante el mismo período. En la Patagonia, los alquileres aumentaron un 68,3% interanual, mientras que en el Noroeste la suba alcanzó el 59,1%.

La región Pampeana registró un incremento del 55,7% y Cuyo llegó al 50,7%. Por su parte, el Gran Buenos Aires mostró el menor aumento anual, aunque igualmente se ubicó muy por encima del IPC, con una variación del 42,7%. En términos de brecha, el costo de los alquileres avanzó entre 9,2 y 39,8 puntos porcentuales por encima de la inflación general, dependiendo de la región.

Para los inquilinos de Córdoba, el indicador correspondiente a la región Pampeana muestra una suba del 3,2% durante agosto y del 55,7% en la comparación interanual. La región Pampeana ya había registrado una dinámica similar durante julio. En ese mes, mientras el IPC nacional avanzó un 2,1%, los alquileres de la región aumentaron un 4,2%.

Así, durante dos meses consecutivos el costo habitacional mantuvo un ritmo de crecimiento superior al promedio de los precios de la economía.

Una tendencia que se repite

Los datos de agosto no representan un episodio aislado. Durante julio, los alquileres también aumentaron por encima de la inflación en las seis regiones relevadas. Con una inflación nacional del 2,1%, los alquileres habían subido un 3,9% en el Gran Buenos Aires, un 4,2% en la región Pampeana, un 4,4% en el Noreste y un 5,3% en el Noroeste. En Cuyo, el incremento había sido del 2,8%, mientras que en la Patagonia había alcanzado el 2,7%.

En agosto, algunas de estas variaciones se moderaron, pero la tendencia general se mantuvo: en ninguna región el aumento de los alquileres quedó por debajo de la inflación.