El costo de la construcción subió 1,9% en febrero y acumula 24,5% interanual

El costo de la construcción en el Gran Buenos Aires registró en febrero de 2026 una suba del 1,9% mensual, de acuerdo con el último informe difundido por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

De esta manera, el indicador acumula un incremento del 4,2% en el primer bimestre del año, mientras que la variación interanual alcanza el 24,5%, consolidando una dinámica de subas moderadas pero sostenidas en el sector.

Según el organismo oficial, el aumento mensual estuvo explicado por incrementos en los tres grandes componentes del índice. El rubro materiales subió un 1,5%, la mano de obra avanzó un 1,6% y los gastos generales registraron el mayor incremento, con un 4,4%, impulsados principalmente por ajustes tarifarios y costos asociados a servicios.

El capítulo “Mano de obra” reflejó el acuerdo salarial firmado el 12 de enero de 2026 por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable a las categorías del Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde febrero. Este ajuste también tuvo impacto indirecto en el capítulo de gastos generales, ya que incluye el ítem “sereno”, alcanzado por dicha actualización.

A su vez, el capítulo de gastos generales incorporó los nuevos valores tarifarios eléctricos aprobados por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) para las distribuidoras Edenor y Edesur, en el marco de las revisiones tarifarias integrales.

En cuanto al comportamiento de la mano de obra, el capítulo correspondiente a febrero registró una suba del 1,6% mensual. Este resultado surge como consecuencia de un incremento del 1,6% en la mano de obra asalariada y del 1,8% en los subcontratos de mano de obra, lo que refleja el traslado progresivo de los acuerdos salariales al costo total de construcción.

En el análisis por ítem de obra, los mayores aumentos respecto al mes anterior se observaron en “Otros trabajos y gastos”, con un 4,5%, seguido por “Movimiento de tierra”, con un 4,2%, y “Vidrios”, con un 4,0%. En contraste, las menores variaciones correspondieron a “Pintura”, con un 1,0%, “Instalación de gas”, con un 0,6%, mientras que “Ascensores” mostró una baja del 1,6%.

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) continúa siendo una referencia clave para desarrolladores, constructoras e inversores, ya que permite anticipar la evolución de los costos y su impacto en los precios de las obras. En un contexto de reacomodamiento macroeconómico, su comportamiento será determinante para definir la dinámica del sector durante 2026.

Analizá el informe completo en los archivos adjuntos