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Construir una casa en Argentina cuesta más de 80 millones de pesos

01/03/2024 - Un organismo cordobés publica periódicamente lo que cuesta edificar una casa. Es un indicador clave para el sector y la comunidad.
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El constante incremento en el precio de los insumos impacta de manera directa en los planes de obra de las familias que edifican sus viviendas.

En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que supera los 80 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 833.759,37.

El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales del sector construcción y la comunidad.

El informe, que publica La Voz, en febrero de 2023 se introdujo una nueva modalidad de cálculo del metro cuadrado para mejorar el servicio a los profesionales matriculados: el IEC incorporó al cuadro de “costo de metro cuadrado” el detalle de honorarios profesionales referenciales por proyecto sin detalle y conducción técnica.

Se calculan sobre la base del monto total de obra de la planilla con la herramienta de cálculo de honorarios de la página web del Colegio (antes, se estimaban con el monto básico referencial indicado por el Colegio y estaban incluidos en el monto total de obra). En este caso, los honorarios profesionales referenciales ascienden a $ 6.112.352,66.

El IEC es dirigido por las arquitectas Soledad Salgado y Verónica Bariña y trabaja con un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración:

· vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).

· 130 metros cuadrados.

· construcción en planta baja.

· tres dormitorios.

· un baño.

· un estar comedor.

· una cocina.

· otros ambientes: un lavadero, un toilette y un garaje.

El informe distingue el monto de obra total ($ 81.762.639,42), honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 6.112.352,66), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 675.961,48) y el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 833.759,37.

Febrero 2024


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Vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados: construcción en planta baja, tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla terreno.

Monto de obra total: $ 81.762.639,42

Precio por metro cuadrado básico: $ 675.961,48

Precio del metro cuadrado con cargas sociales e impuestos: $ 833.759,37

Variación mensual: 41,1%

Variación anual: 41,1%

Variación interanual: 214%


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