Eduardo Constantini vuelve a Palermo con un nuevo desarrollo residencial de 76 viviendas

Consultatio, la desarrolladora inmobiliaria fundada y presidida por Eduardo Costantini, anunció su regreso al barrio porteño de Palermo con un nuevo emprendimiento residencial que llevará adelante junto a ATV Arquitectos y SNC Inversión y Desarrollos. El proyecto estará ubicado en Soldado de la Independencia 615, a pocos metros del Campo Argentino de Polo, y contempla la construcción de 76 viviendas de grandes dimensiones.

La iniciativa marca una nueva apuesta de Consultatio por el mercado residencial de Palermo, un barrio donde la compañía desarrolló sus primeros edificios antes de concentrar parte de su actividad en proyectos de mayor escala, como Oceana Puerto Madero, Oceana Nordelta y Huergo 475.

El terreno elegido tiene aproximadamente 3.500 m² y unos 70 metros de frente sobre Soldado de la Independencia. Según informaron las empresas, el emprendimiento contará con una superficie total de 25.360 m², de los cuales 17.860 m² serán comercializables.

La participación de Consultatio se da en el marco de una alianza con ATV Arquitectos, que aporta su experiencia en arquitectura y desarrollo integral, y SNC Inversión y Desarrollos, responsable de estructurar el negocio junto con ATV. Se trata del segundo proyecto que impulsan estas dos últimas compañías, luego de Sens Futura, en Palermo.

Un desarrollo con viviendas de hasta 536 m²

El proyecto estará compuesto por distintas tipologías residenciales, con superficies que se ubican por encima de las dimensiones habituales de buena parte de la oferta de departamentos de la Ciudad de Buenos Aires.

De acuerdo con la información difundida, habrá 48 unidades de tres ambientes, distribuidas entre departamentos de una planta y dúplex, con superficies de entre 124 y 154 m². También se construirán 18 viviendas de cuatro ambientes, que tendrán entre 178 y 318 m².

La propuesta se completará con 10 residencias en tríplex, de entre 347 y 536 m², que contarán con terrazas y piscinas privadas.

El concepto arquitectónico apunta a trasladar algunas características de las casas tradicionales a un edificio en altura. Para eso, el diseño contempla ambientes amplios, patios, dobles alturas, expansiones exteriores y vegetación integrada a la construcción.

En los niveles superiores se ubicarán las residencias de mayor superficie, organizadas en tres plantas y con espacios exteriores propios, parrillas y piscinas.

El emprendimiento también incluirá dos locales comerciales en la planta baja y una serie de espacios comunes, entre ellos gimnasio, cowork, salón de usos múltiples, áreas de bienestar, sector para niños y piscina descubierta.

El regreso de Consultatio a Palermo

Para Consultatio, el nuevo desarrollo representa una oportunidad de retomar su presencia en uno de los barrios donde inició su actividad residencial en Buenos Aires.

Gonzalo de la Serna, CEO de la compañía, señaló que el regreso a Palermo responde tanto a las características de la ubicación como a la posibilidad de trabajar con un equipo de arquitectura con el que comparten una determinada visión sobre la vivienda.

La empresa, que cuenta con más de tres décadas de trayectoria, tiene entre sus principales antecedentes el desarrollo de Nordelta y Puertos, además de los emprendimientos residenciales y corporativos que lleva adelante en Argentina, Uruguay y Estados Unidos.

Ignacio Trabucchi, socio fundador y director de ATV Arquitectos, destacó: “Para ATV Arquitectos, esta alianza con Consultatio representa un reconocimiento al camino que venimos construyendo como arquitectos y desarrolladores, y consolida nuestro posicionamiento en el sector".

La nueva iniciativa también se inscribe en una estrategia de colaboración entre desarrolladoras y estudios de arquitectura para impulsar proyectos residenciales en sectores consolidados de la Ciudad de Buenos Aires.

La comercialización comenzará próximamente bajo la modalidad Friends & Family. Por el momento, las compañías no informaron la fecha del lanzamiento general ni el cronograma previsto para el inicio de las obras.