Mercado inmobiliario
Las escrituras cayeron 9% en la Provincia de Buenos Aires y sigue estancado el crédito hipotecario
Durante junio de 2026 se registraron 10.702 escrituras de compraventa en la provincia de Buenos Aires, una cifra que representa una caída interanual del 9% respecto de las 11.706 operaciones realizadas en el mismo mes del año pasado, según los datos difundidos por el Colegio de Escribanos bonaerense.
A pesar del retroceso frente a junio de 2025, la actividad mostró una recuperación respecto de mayo. En la comparación mensual, las operaciones aumentaron cerca de un 18%, luego de que en mayo se contabilizaran 9.068 escrituras. Sin embargo, ese repunte no alcanzó para revertir la tendencia de cierto estancamiento que atraviesa el sector.
La evolución del mercado refleja un escenario en el que la demanda continúa condicionada por el encarecimiento del financiamiento y la fuerte reducción del crédito hipotecario observada en los últimos meses. Si bien la estabilidad de los precios y la mayor oferta de propiedades generan oportunidades para algunos compradores, el acceso al financiamiento sigue siendo uno de los principales obstáculos para dinamizar las operaciones.
En cuanto a las hipotecas, según señaló el informe, durante junio se firmaron 1226 actos, lo que implicó una baja interanual del 37% respecto al mismo mes de 2025. En comparación con mayo, en cambio, se verificó una suba del 35%.
Desde el sector inmobiliario sostienen que el comportamiento de las escrituras durante el segundo semestre dependerá, en buena medida, de la evolución de las tasas de interés, la disponibilidad de créditos y la estabilidad macroeconómica. De mantenerse estas condiciones, el mercado podría continuar mostrando un nivel de actividad inferior al registrado durante 2025.
La caída en la provincia de Buenos Aires se suma a un contexto de menor dinamismo en distintos segmentos del mercado inmobiliario, donde el volumen de operaciones continúa lejos de los niveles que el sector considera necesarios para consolidar una recuperación sostenida.
“Los números de junio muestran una mejora con respecto a mayo, tanto en compraventas como en hipotecas, pero todavía se ubican por debajo de los valores registrados en el mismo mes del año pasado”, señaló el presidente del Colegio de Esbribanos bonaerense, Guillermo Longhi.
“Más allá de las variaciones intermensuales, consideramos que sigue siendo necesario fortalecer el crédito hipotecario para lograr una consolidación de las estadísticas del sector”, agregó Longhi.