Costos de construcción
Este es el precio de construir una casa de 120m2 en Capital Federal
El Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (IDECBA) difundió los costos y el presupuesto promedio para iniciar una obra.
Al momento de iniciar una obra es fundamental saber cuáles son costos básicos para el comienzo de la construcción. Según detalló IDECBA el precio promedio del metro cuadrado es de $1.220.061,69,tras la última actualización del informe.
En el caso de construir una casa de 120 metros cuadrados (m2) en la Ciudad de Buenos Aires, se debe multiplicar el precio del metro cuadrado por la superficie planeada. Esto, equivale a un total de $146.407.402,8 que corresponde a una casa modelo tipo III.
Tomando el precio referencial mencionado anteriormente, una casa de 120 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos Aires tiene un costo aproximado de 114.184 dólares si se lo piensa en la divisa estadounidense sobre el modelo tipo III.
No obstante, el modelo tipo II presenta una cifra levemente inferior que se ubica en torno a 105.826 dólares. Por su parte, la inversión necesaria para iniciar una obra en el modelo tipo I se ubica dentro de 110.565 dólares
En tanto, el modelo tipo IV, cuyo nivel es el más alto, requiere de un desembolso que se estima en 135.730 dólares.
Ahora bien, esto puede variar porque el precio del metro cuadrado es propenso a tener variaciones según la zona de la Capital Federal en el que se ubique. Según expresa IDECBA, los grupos de modelos habitacionales se componen de la siguiente manera:
Unidad tipo I: multivivienda sencilla compuesta por subsuelo, planta baja con estacionamiento no cubierto, trece pisos, azotea con sala de máquinas y ascensor.
Unidad tipo II: multivivienda sencilla con local, subsuelo, planta baja con estacionamiento no cubierto y local comercial, doce pisos, azotea con sala de máquinas y ascensor.
Unidad tipo III: multivivienda confortable, planta baja con estacionamiento, nueve pisos, azotea con sala de máquinas y salón de usos múltiples, ascensor.
Unidad tipo IV: multivivienda suntuosa, dos subsuelos con estacionamiento cubierto, planta baja con salón de usos múltiples y gimnasio, doce pisos, azotea con sala de máquinas y dos ascensores.