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Entrevistas

Facundo Jerez, de Los Lapachos: "El Gobierno sabe que si mejora la construcción, el país sale"

24/06/2017 - El gerente de Ventas de Los Lapachos habló de la realidad de las pymes en el mercado de la construcción. Los insumos. El futuro de la construcción en seco

BUENOS AIRES.- Comenzado ya el segundo semestre del año, las promesas de crecimiento del Gobierno se postergaron mes a mes. Ahora, con una inflación con tendencia a la baja y algunos indicadores en alza, la construcción sigue en una zona gris.
Facundo Jerez, gerente de Ventas de Los Lapachos, dialogó con InformeConstruccion.com sobre la industria de la construcción.
INFORME CONSTRUCCION: ¿Cómo se encuentra la industria de la construcción de cara al segundo semestre?
Facundo Jerez: En momentos de incertidumbre económica, la construcción en su conjunto, es un termómetro de la realidad. Con una implicancia muy fuerte en el PBI, cualquier modelo de gobierno sabe que si mejora la construcción el país sale adelante, o al menos se ordenan los números. Se estima que por cada contratación directa en este rubro hay unos siete actores más en promedio que trabajan generando una sinergia, por ende el nivel de movilización económica que genera es muy alto, no así en otros rubros que se consideran de baja mano de obra.
Por ende Cualquier modelo de país necesita viabilizar tanto la producción como la remodelación y reparación de casas, edificios, ambientes, etc., Cumpliendo a su vez con el rol social del estado, en una tarea conjunta de cada uno de los habitantes de nuestra patria, para que el hogar propio deje de ser un sueño y pase a convertirse en una realidad. Pero entrando un poco en tecnicismos, ¿cuáles son las facilidades que puede otorgar el estado?
Además de los múltiples convenios e innovación aplicada en materia constructiva, se debe de otorgar préstamos viables a sus habitantes, para que lo que debe ser una ayuda no se convierta en un famoso “Salvavidas de Plomo”, y logre materializar ese sueño para todos los trabajadores de este país. Pero lamentablemente en momentos donde hay más dudas que certezas, los famosos préstamos otorgados por los bancos, tanto públicos como privados, están atados a la variabilidad de la inflación que viene prometiendo constantemente sin cumplir, y hasta donde conocemos a los argentinos nadie quiere que su sueño se convierta en una pesadilla.
IC: ¿Es un correlato de la construcción en seco?
FJ: Dentro de este mundo constantemente cambiante, hay una rama específica de la construcción que no deja de aflorar, la construcción en seco en todas sus variantes (Wood Framing Steel Framing, etc). No deja de asombrar tanto en su rendimiento en calidad de vida para sus habitantes como en precio. ¿El rubro es lento para producir cambios? Si ¿Todavía nos basamos en paradigmas antiguos para construir? Si.Pero por sobre todas las cosas, no dejamos nunca de avanzar, y la construcción en seco viene ganando terreno.Tampoco estamos reinventando la rueda, estos sistemas ya son utilizados mayoritariamente en muchos países de América y Europa, solo estamos esperando que la gente se interiorice con estos sistemas.   
IC: ¿Cómo afecta a la cadena de pagos?
FJ: En estos momentos, los valores empiezan a ser una duda más que una certeza de pago, por ende, suele haber buenos descuentos para quienes pagan previamente, quizás eso sea el reflejo de una crisis que tiene sus momentos de oportunidad, parafraseando al refrán Chino.
IC: ¿Los insumos para la construcción qué repercusión tienen?
FJ: En este campo, los materiales nuevos no dejan de aparecer, esperando una oportunidad a ser elegidos, tecnología e innovación, hasta el ladrillo puede quedar caduco en esta vorágine de nuevos descubrimientos, y otros materiales como la madera reaparecen en la escena, siendo esta vez, ponderados mediante nuevas técnicas como materiales de increíbles propiedades, que necesariamente pasan a formar parte de la vivienda en estos nuevos tiempos. 
IC: ¿Qué espera de las medidas económicas?
FJ: Es momento, como se dice en criollo, de parar la pelota; Es hora de re ver que necesita el país que en suma es en mayor parte sus habitantes, y sacarse el maldito paradigma de que el sufrimiento económico es un mal necesario para un futuro que nunca llega, en un modelo capitalista, el consumo es el motor de la economía, por ende la ecuación es muy sencilla, si no hay consumo masivo muy probablemente no haya cuentas felices.
IC: ¿Qué esperás para el segundo semestre?
FJ: Creo que veremos en lo inmediato un fuerte interés por el estado en este ámbito, que esperemos no sea una campaña electiva, y pase a ser una política de estado.  

BUENOS AIRES.- Comenzado ya el segundo semestre del año, las promesas de crecimiento del Gobierno se postergaron mes a mes. Ahora, con una inflación con tendencia a la baja y algunos indicadores en alza, la construcción sigue en una zona gris.

Facundo Jerez, gerente de Ventas de Los Lapachos, pyme productora de membranas reguladoras de vapor, dialogó con InformeConstruccion.com sobre la industria de la construcción.

INFORME CONSTRUCCION: ¿Cómo se encuentra la industria de la construcción de cara al segundo semestre?

Facundo Jerez: En momentos de incertidumbre económica, la construcción en su conjunto, es un termómetro de la realidad. Con una implicancia muy fuerte en el PBI, cualquier modelo de gobierno sabe que si mejora la construcción el país sale adelante, o al menos se ordenan los números. Se estima que por cada contratación directa en este rubro hay unos siete actores más en promedio que trabajan generando una sinergia, por ende el nivel de movilización económica que genera es muy alto, no así en otros rubros que se consideran de baja mano de obra.

Por ende Cualquier modelo de país necesita viabilizar tanto la producción como la remodelación y reparación de casas, edificios, ambientes, etc., Cumpliendo a su vez con el rol social del estado, en una tarea conjunta de cada uno de los habitantes de nuestra patria, para que el hogar propio deje de ser un sueño y pase a convertirse en una realidad. Pero entrando un poco en tecnicismos, ¿cuáles son las facilidades que puede otorgar el estado?

Además de los múltiples convenios e innovación aplicada en materia constructiva, se debe de otorgar préstamos viables a sus habitantes, para que lo que debe ser una ayuda no se convierta en un famoso “Salvavidas de Plomo”, y logre materializar ese sueño para todos los trabajadores de este país. Pero lamentablemente en momentos donde hay más dudas que certezas, los famosos préstamos otorgados por los bancos, tanto públicos como privados, están atados a la variabilidad de la inflación que viene prometiendo constantemente sin cumplir, y hasta donde conocemos a los argentinos nadie quiere que su sueño se convierta en una pesadilla.

IC: ¿Es un correlato de la construcción en seco?

FJ: Dentro de este mundo constantemente cambiante, hay una rama específica de la construcción que no deja de aflorar, la construcción en seco en todas sus variantes (Wood Framing Steel Framing, etc). No deja de asombrar tanto en su rendimiento en calidad de vida para sus habitantes como en precio. ¿El rubro es lento para producir cambios? Si ¿Todavía nos basamos en paradigmas antiguos para construir? Si.Pero por sobre todas las cosas, no dejamos nunca de avanzar, y la construcción en seco viene ganando terreno.Tampoco estamos reinventando la rueda, estos sistemas ya son utilizados mayoritariamente en muchos países de América y Europa, solo estamos esperando que la gente se interiorice con estos sistemas.   

IC: ¿Cómo afecta a la cadena de pagos?

FJ: En estos momentos, los valores empiezan a ser una duda más que una certeza de pago, por ende, suele haber buenos descuentos para quienes pagan previamente, quizás eso sea el reflejo de una crisis que tiene sus momentos de oportunidad, parafraseando al refrán Chino.

IC: ¿Los insumos para la construcción qué repercusión tienen?

FJ: En este campo, los materiales nuevos no dejan de aparecer, esperando una oportunidad a ser elegidos, tecnología e innovación, hasta el ladrillo puede quedar caduco en esta vorágine de nuevos descubrimientos, y otros materiales como la madera reaparecen en la escena, siendo esta vez, ponderados mediante nuevas técnicas como materiales de increíbles propiedades, que necesariamente pasan a formar parte de la vivienda en estos nuevos tiempos. 

IC: ¿Qué espera de las medidas económicas?

FJ: Es momento, como se dice en criollo, de parar la pelota; Es hora de re ver que necesita el país que en suma es en mayor parte sus habitantes, y sacarse el maldito paradigma de que el sufrimiento económico es un mal necesario para un futuro que nunca llega, en un modelo capitalista, el consumo es el motor de la economía, por ende la ecuación es muy sencilla, si no hay consumo masivo muy probablemente no haya cuentas felices.

IC: ¿Qué esperás para el segundo semestre?

FJ: Creo que veremos en lo inmediato un fuerte interés por el estado en este ámbito, que esperemos no sea una campaña electiva, y pase a ser una política de estado.  


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