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Situación económica: Construir una casa cuesta más de 114 millones de pesos

29/07/2024 - Son datos en la provincia de Córdoba. El costo por metro cuadrado llega a $ 958.228,16
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Los montos son referenciales para una vivienda ubicada en la ciudad de Córdoba, lo que puede variar en la realidad debido a los diferentes valores de costo de mano de obra, los materiales elegidos y el diseño particular de cada proyecto.

En la actualidad, edificar una casa promedio demanda un presupuesto que supera los 114 millones de pesos y el costo por metro cuadrado llega a $ 958.228,16.

El dato surge del último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), que periódicamente actualiza ese indicador clave para los profesionales de la cadena de valor del sector construcción y la comunidad.

Cabe recordar que en febrero de 2024, el IEC incorporó una nueva modalidad a la carga de precios de materiales: reemplazó el promedio de precios mínimos y máximos por un “precio único intermedio” de mercado. Dada la coyuntura económica que transita Argentina desde diciembre de 2023, se incorpora ese ajuste a los cálculos y estadísticas para lograr más precisión en el resultado del “costo por metro cuadrado” de referencia y mejorar el servicio a los profesionales matriculados del CAPC.

-Vivienda unifamiliar (alberga a un solo núcleo de familia tipo).

-130 metros cuadrados.

-Construcción en planta baja.

-Tres dormitorios.

-Un baño.

-Un estar comedor.

-Una cocina.

-Otros ambientes: un lavadero, un toilette y un garaje.

Asimismo, el informe del IEC discrimina el monto de obra total ($ 114.151.913,81), los honorarios profesionales referenciales según monto total de obra por proyecto sin detalles y conducción técnica ($ 10.417.747,47), el precio por metro cuadrado básico (incluye monto de obra más honorarios, asciende a $ 958.228,16) y el precio por metro cuadrado que incluye monto de obra, más honorarios, cargas sociales e impuestos: $ 1.181.775,05.

Julio 2024

Vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados: construcción en planta baja, tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y garaje. No contempla terreno.

-Monto de obra total $ 114.151.913,81

-Precio por metro cuadrado básico $ 958.228,16

-Precio por metro cuadrado con cargas sociales e impuestos $ 1.181.775,05

-Variación mensual: 6,1%

-Variación anual: 100%

-Variación interanual: 264,1%


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