El mercado inmobiliario ya imagina el 2016

ARGENTINA.- Son días agitados en la Argentina desde que el nuevo Gobierno decretó el fin del cepo cambiario. Y el mercado inmobiliario local y regional comienza a ser analizado desde una perspectiva muy distinta.

No es novedad que al comprador argentino le gusta Miami. Las playas, las compras, las ofertas gastronómica y cultural son algunos de los principales atractivos con los que la ciudad tienta a los locales.

Por eso, al mismo tiempo que acá comienza un nuevo proceso para el sector, Miami se está posicionando cada vez más no sólo como un lugar de descanso, sino como uno de los principales centros de negocios de los Estados Unidos. El desarrollo de la infraestructura local motivó las inversiones provenientes de Sudamérica y los principales referentes del mercado coinciden en que esto se refleja en los resultados comerciales del año que termina, que superó al periodo anterior.

Alicia Cervera, Socia Directora de Cervera Real Estate, explica: “Ha sido un año de gran éxito para Miami y con gran expectativa, a pesar de la fuerza del dólar y los cambios que están teniendo lugar en Sudamérica. Los proyectos nuevos se continúan vendiendo, incluso la mayoría de los productos ya están vendidos, por lo que empezamos con gran expectativa el 2016, entregando algunos productos que estaban bajo construcción”. 

En línea con Cervera, el argentino Diego Besga, Director de Operaciones de Team Real Estate Development, agrega: “El 2015 ha finalizado muy bien y trayendo grandes expectativas para el 2016. El sur de Florida es un mercado que sigue brindando oportunidades para el desarrollador y los inversores”. Besga se encuentra a cargo del desarrollo de H3 Hollywood, uno de los principales emprendimientos que se emplazan en el Downtown de Hollywood. Además, se ubica a minutos de la famosa Hollywood Beach y de su característico paseo marítimo.

El comprador argentino se perfecciona de cara al 2016

En relación al comportamiento de los inversores locales, Besga detalla que “el argentino sigue activo, aunque un poco más selectivo dada la cantidad de opciones en el mercado, pero sigue invirtiendo en Miami. No creo que haya una disminución en las ventas; sí van a estar más lentas por lo que mencionaba en cuanto a las opciones”.

Con un consumidor más informado para la toma de decisiones y un panorama económico que se reordena de cara al año que comienza, los principales empresarios del sector esperan superar los resultados de los últimos meses. El fin del cepo al dólar modifica un escenario que atraerá nuevos negocios.