Rio Negro: La Justicia obliga a una familia a demoler parte de su casa

RIO NEGRO, Viedma. Vecinos de la Escalera 14 del barrio 20 de Junio recordaron un fallo judicial por el cual, la propietaria de uno de los departamentos de la planta baja, deberá demoler una ampliación construida en espacio común. La situación surgió hace casi cinco años, cuando se inició la polémica obra, pese a la oposición de prácticamente todos los habitantes del módulo. En la oportunidad tomaron intervención varios organismos públicos, entre ellos, la Municipalidad y el Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda -IPPV-, y la causa se judicializó, a tal punto de dictarse sentencia en noviembre de 2013. Sin embargo, las exigencias del fallo judicial no se han llevado a la práctica y el malestar retornó a los vecinos de esa escalera en particular. El caso Hace exactamente cinco años, la inmensa mayoría de los vecinos con departamentos en la Escalera 14 del barrio 20 de Junio, iniciaron una junta de formas para denunciar el caso: todos se quejaban por la construcción de una ampliación en espacios comunes, con el agravante que, justo en ese sector, pasaba por debajo un caño de gas. La queja llegó primero a la Junta Vecinal, después al Concejo Deliberante y a la Municipalidad. El Municipio ordenó la paralización de la obra por falta de planos y el caso se judicializó, teniendo en este caso el Ejecutivo un fallo favorable. Fue la jueza civil Rosana Calvetti quien había resuelto "hacer lugar a la demanda interpuesta por la Municipalidad de Viedma y disponer la demolición de la construcción realiza sin permiso municipal, levantada en forma contigua al inmueble ubicado en la Escalera 14 Planta Baja A del barrio 20 de Junio". La Ley Nº 21.581, Reglamento de Copropiedades y Administración de las viviendas construidas por el Ippv con fondos del Fonavi y sometidas al régimen de propiedad horizontal, artículo 3, prohibe cualquier forma de construcción en los lugares de uso común. Sin embargo, es fácil observar en varios de los barrios de propiedad horizontal que se han construido en Viedma ocupaciones de esta naturaleza, que se dan por arreglo mutuo entre vecinos. No es el caso del barrio 20 de Junio, donde a pesar del paso de cinco años de generada la polémica, aún esperan por la aplicación de las normas vigentes en todas sus formas. La demolición de un inmueble sigue siendo un paso drástico que necesariamente deberá ser analizado con la incorporación de otros componentes sociales, y que, probablemente, no hayan formado parte del fallo emitido por la Justicia.