De a poco, el Cedin intenta reanimar el mercado inmobiliario

ARGENTINA.- Nunca llegó a cumplir las expectativas dispuestas por el Banco Central, pero aún así el Certificado de Depósito para Inversión (Cedin) continúa afianzándose como un instrumento cada vez más utilizado para las operaciones de compraventa de propiedades. Ahora, según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en marzo pasado se realizaron 2748 escrituras, de las cuales un 8% se canalizó a través de Cedines. Tomás Marolda, vocero de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), señaló que “en el Banco Nación se están haciendo de entre cinco a siete operaciones de aplicaciones por día, es decir, entre 100 y 140 operaciones mensuales. Si ponderamos esto entre los demás bancos se estima que Banco Nación representa el 60% del mercado. Esto implica una operatividad total del mercado de entre 170 y 230 operaciones mensuales con Cedin”, precisó a Tiempo Tomás Marolda, vocero de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA). Y añadió: “La gente le tomó confianza, también las inmobiliarias y su uso creció, y mucho, respecto de hace un año y medio atrás. Hace 18 meses atrás te ganabas un 20% si usabas el Cedin, hoy ronda el 8% porque mucha gente más lo pide”. El Cedin fue una de las herramientas que lanzó el gobierno –la otra fue el BAADE– en junio de 2013 como parte del programa de “Exteriorización Voluntaria de la Tenencia de Moneda Extranjera en el País y en el Exterior”. El objetivo implícito era reactivar el alicaído sector inmobiliario a través de un instrumento que permitiera canalizar el ingreso de dólares sin declarar. Si bien los mínimos no se cumplieron, levemente agito las operaciones de compra venta.