Siguen advirtiendo sobre la ilegalidad de las comisiones que cobran las inmobiliarias

ARGENTINA.- En la Ciudad de Buenos Aires alquilar es un periplo de papeles, documentos y dinero. Para iniciar un contrato de alquiler se suele exigir el pago de dos meses de comisión para la inmobiliaria que gestiona el alquiler, entre otros varios requisitos. Sin embargo, el cobro de dos meses es ilegal. La Ley 2.340, sancionada en 2007 por la Legislatura porteña establece, en el artículo 57, que las inmobiliarias no pueden cobrar una comisión mayor al 4,15% del valor total del contrato, un monto que no debería superar un mes de alquiler. Además, creó el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA) como el organismo encargado de controlar el ejercicio de la profesión. Frente a esta irregularidad, el legislador porteño del Frente para la Victoria, Fernando Muñoz, presentó una nota ante CUCICBA. En el pedido de información de Muñoz, se requirió que el organismo detalle y presente documentación referida a las “medidas de supervisión y control que se emplean para asegurar el cumplimiento del monto máximo de comisión”. UCICBA respondió que "el Colegio a través de su departamento de Fiscalización realiza controles diarios". Sin embargo, las inmobiliarias tienen como regla general -y a pesar que viola la ley- el cobro de dos meses del valor del alquiler como comisión. “Aunque existe una ley que establece un monto máximo de comisión, en la Ciudad, lo que impera es la ley del mercado, CUCICBA y el macrismo son los responsables de esta situación”, aseguró Muñoz. En el pedido de información de Muñoz se solicitó, además, que CUCICBA detalle las razones por las que se exige el abono de un arancel de $360 para tramitar denuncias contra matriculados. Al respecto, el organismo que cobra para denunciar explicó que “lo que señala erróneamente como arancel, en realidad, es un monto que se cobra al sólo efecto de cubrir los gastos del proceso […]. Destacando que dicho monto se devuelve en caso de que la denuncia sea desestimada”. Según publica Cecilia Toledo en InfoNews, es casi insólito que los inquilinos, además de tener que pagar abultadas sumas para alquilar, deban abonar $360 para denunciar a una inmobiliaria que opera con irregularidades. “El próximo paso es ir a la Justicia y denunciar que CUCICBA es responsable de la ilegalidad con la que se manejan las inmobiliarias, ilegalidad que tiene al Gobierno de la Ciudad como cómplice y que tiene a más de un millón de inquilinos en un estado de absoluta indefensión”, afirmó el Legislador porteño.