Capital Federal: A pesar de la crisis, Puerto Madero sigue siendo el barrio más caro

ARGENTINA (InformeConstrucción.com).- Hace pocas horas nos enterábamos que el mercado inmobiliario en marzo cayó más del 18 por ciento en marzo, según el habitual informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Sin embargo, parece que para los profesionales de ciertos barrios de la Capital Federal estos índices parecen no ser tan alarmantes pues los precios no bajan. Tal es el caso del coqueto y seguro barrio de Puerto Madero, el más joven de la Ciudad, que sigue sigue siendo el más caro. El precio del metro cuadrado oscila entre los 4700 dólares. Luego se ubican los barrios de Recoleta y Palermo, con precios de 2800 dólares por metro cuadrado. ¿Por qué tanta diferencia entre los barrios? Sin dudas el aumento del precio del dólar generó que los precios se dispararan. El mercado inmobiliario está en baja y el valor del metro cuadrado es una incógnita, ya que no sabemos por qué el valor de la propiedad no baja a pesar de la paralización del sector. Los de más abajo En la vereda de enfrente, según consignó DiarioVeloz.com, Lugano es el barrio más barato, con un valor aproximado de 1200 dólares por metro cuadrado. Mataderos (1468 U$S), Liniers (1503 U$S) y Versailles (1588 U$S) son los que le siguen en el top cuatro de los económicos. Los barrios históricos de “clase media” están más cerca del valor que Palermo y Recoleta. Caballito, Villa Crespo, Chacarita, Villa del Parque, Villa Devoto, Villa Urquiza, Colegiales, Coghlan, Saavedra, Barracas, La Boca, San Telmo, Almagro, Retiro y los barrios del microcentro, no bajan de los 2000 dólares por metro. Boedo pasó a ser uno de los barrios más caros, muy cerca del valor que ostentan Belgrano y Núñez. En Boedo cuesta casi 2250 dólares el metro, cuando en los barrios del norte de la Ciudad cuestan casi 2500. Por último están los barrios intermedios, que no superan los 2000 dólares, como Flores, Floresta, Paternal, Parque Chacabuco, Constitución, Balvanera, San Cristóbal, Parque Patricios, Villa Luro y Monte Castro, en donde su valor ronda entre los 1700 y 1900 dólares por metro. Como vemos los precios siguen estables y, en algunos casos, la disparada del dólar y el cepo hicieron que los valores suban aún más. Sin dudas no hay explicación (*) Director de InformeConstrucción.com