09/10/2017

Sector Inmobiliario

Mercado inmobiliario

Buscan que los bancos financien con créditos hipotecarios UVA la construcción de departamentos

Los administradores de fondos del blanqueo que planean la construcción de edificios de viviendas y que bancos oficiales y privados los financien con créditos hipotecarios UVA.

ARGENTINA (Télam).  –  Los administradores de fondos cerrados del blanqueo de capitales que planean la construcción de edificios de viviendas familiares negocian con bancos oficiales y privados de primera línea la posibilidad de que financien con créditos hipotecarios en UVA la compra de los departamentos que aún se encuentran en la etapa inicial de desarrollo. Es el caso del proyecto CasasArg I, el complejo de edificios que será construido por el fondo cerrado con recursos del blanqueo de capitales que administra Allaria Ledesma.

Juan Politi, vicepresidente de la firma administradora señaló que hay conversaciones avanzadas con el Banco Ciudad y el Nación como así también con algunos privados. "Los créditos que necesitamos están en línea con el anuncio del Banco Nación para financiar préstamos para la compra de unidades desde el pozo", dijo Politi."Al que hoy tramita un crédito, el banco se le dice anda y compra algo que ya está terminado. Pero en nuestro caso aún no hay nada hecho porque recién se están haciendo los trabajos de suelo", explicó el vicepresidente de Allaria.

Politi contó que el primer escollo que encontraron por parte de las entidades bancarias fue entender que el desarrollador no era un actor tradicional de la plaza sino un fondo común. "Nos jugamos a correr en el inicio de una actividad que todavía le falta algún grado de desarrollo porque no salió la ley de Mercado de Capitales", señaló el vicepresidente de Allaria. La demora en el tratamiento en el Congreso de la Ley de Mercado de Capitales fue la razón principal por la que estos instrumentos capturaron menos del 10% de lo inicialmente planeado para colaborar con el blanqueo de capitales.

Esta modalidad que plantean es otra de las posibilidades para que personas puedan acceder al techo propio. Los desarrollos en pozo todavía no están muy publicitados, pero son también una apuesta del gobierno, que busca que estos desarrollos se instalen dentro de la sociedad como una opción concreta de inversión a largo plazo para llegar a ser propietarios de un departamento a estrenar.

Por lo pronto, desde el sector esperan que salga la Ley de Mercado de Capitales dado que le daría más impulso a estos proyectos.






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