Conoce el instructivo para saber cómo inscribirse al Procrear y que plazos hay para cada uno

ARGENTINA.-  El sábado fue relanzado el Programa de Crédito Argentino de Viviendas (Procrear) por el presidente Mauricio Macri, por el que se espera el otorgamiento de un millón de soluciones habitacionales en todo el país.

A diferencia de la anterior gestión, el Procrear pasó a la órbita del Ministerio del Interior, Vivienda y Obra Pública, tras ser parte de Anses durante el kirchnerismo.

1-  Para inscribirse hay que entrar al sitio www.argentina.gob.ar/procrear

2-  Allí se puede acceder a estas opciones, entre las que hay que elegir:

Solución Casa Propia

Solución Casa Propia te permite acceder a un crédito hipotecario con muchos beneficios:

• Cuotas accesibles,
• Plazos de hasta 30 años,
• un subsidio del Estado nacional.
• La familia debe aportar un ahorro o un terreno (dependiendo el caso) para así acceder a un crédito para la compra de una vivienda.

El programa cuenta con dos líneas: construcción y compra. Esta modalidad de inscripción vence el domingo 19. Según el gobierno nacional, es el más requerido.

Desarrollos Urbanísticos

ProCreAr Desarrollos Urbanísticos es la opción para las familias que deseen acceder a su primera casa a través de la compra de una vivienda a estrenar en uno de los 70 desarrollos urbanísticos que se construyen en todo el país.

Con esta línea, las familias pueden acceder a un crédito hipotecario accesible, con cuotas bajas y plazos de pago de hasta 20 y 30 años, para la compra de casas y dúplex en lote propio y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con todos los servicios de infraestructura.

Son más de 23.000 viviendas que se construyen en modernos emprendimientos urbanísticos ubicados en tierras cedidas por el Estado nacional, las provincias y los municipios en todo el país.

En términos generales, en la construcción de estos desarrollos se prioriza la localización y su integración en la trama urbana de la ciudad, el diseño estético y funcional de las viviendas, así como también la calidad de sus materiales y terminaciones.

Lotes con servicio

ProCreAr Lotes con Servicio es una política de acceso al suelo urbano en todo el país que tiene el objetivo de facilitar y ampliar las oportunidades de miles de familias de acceder a un terreno para la construcción.

Esta línea de acción busca generar lotes con servicios de calidad, en cuanto a su localización y provisión de infraestructura, como así también a precios accesibles.

Para ello, ProCreAr dispone de recursos públicos y trabaja en forma articulada con provincias y municipios de todo el país, generando acciones coordinadas que permitan planificar y desarrollar ciudades inclusivas.

Este trabajo es posible gracias a un fuerte involucramiento de los gobiernos locales quiénes ceden tierras fiscales en zonas urbanas para la generación de lotes con todos los servicios de infraestructura.

Mejor Hogar

La línea de microcréditos Mejor Hogar busca que las familias accedan al financiamiento para el mejoramiento general y progresivo de la vivienda, impactando sustancialmente en la calidad de vida de los hogares argentinos.

Se podrá solicitar un microcrédito para conexiones domiciliarias a servicios públicos (gas natural, red de agua y cloacas) así como también para la realización de obras de refacción o mejoramiento habitacional.

Las familias interesadas deberán completar su solicitud con carácter de Declaración Jurada. Luego de una evaluación por parte del Programa, se les indicará su aprobación o rechazo.

Conexión a la red de gas

En una primera etapa del Programa, se podrá solicitar financiamiento para concretar la conexión interna a la red de distribución de gas en los siguientes municipios:

• La Matanza
• San Miguel
• Moreno
• Malvinas Argentinas
• José C Paz
• Tigre
• Merlo
• Escobar
• Tres de Febrero
• San Martín
• Pilar
• San Fernando
• Hurlingham
• Zárate
• Morón
• San Isidro
• Las Heras
• Luján
• General Rodríguez
• Ituzaingó
• Marcos Paz
• Vicente López
• Mercedes
• Campana
• San Antonio de Areco
• San Andrés de Giles
• Exaltación de la Cruz
• Capitán Sarmiento
• Suipacha
• Carmen de Areco

¿Quiénes pueden solicitar un microcrédito?

• Hogares cuyos ingresos totales (formales o informales) no superen el equivalente a tres Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
• Hogares cuyas viviendas se encuentren sobre la red de distribución de gas y que se factible la conexión a la misma.

Montos y desembolso

• Hasta $20.000, según las características de la obra a realizar.
• El financiamiento puede incluir más de una boca y la adquisición de artefactos.
• El desembolso se realizará en un solo pago una vez que esté dado de alta el servicio.

Tasa y plazo

• Tasa de interés del 16%
• Plazo único a cinco años

La selección y los requisitos

Atrás quedó la designación mediante sorteo, y desde ahora regirá un sistema de ranking de aspirantes, los que se posicionarán de acuerdo al cumplimiento de los requisitos básicos necesarios para la obtención del crédito, como por ejemplo percibir ingresos equivalentes

 entre dos y cuatro sueldos mínimos, vitales y móviles, de 16 a 32 mil pesos. Los interesados deben tener entre 18 y 55 años.

El monto

El valor de la propiedad a adquirir deberá ser hasta 1.500.000 de pesos y en principio el crédito será otorgado vía Banco Hipotecario. Se sumarán, en los próximos meses, otras entidades bancarias.

La devolución

La devolución del crédito obtenido será entre 20 y 30 años, con una tasa en pesos ajustada por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), lo que varía de acuerdo al ritmo inflacionario.

Todas estas preguntas y respuestas podes encontrarlas en el sitio: 

https://www.argentina.gob.ar/procrear

Fuente: MDZ Online