En Madrid buscan reactivar el mercado inmobiliario con los fondos de inversión

ESPAÑA.- El negocio inmobiliario resucita de sus cenizas y con ello la actividad del mercado. En dos años de gestión, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha vendido unos 24.000 activos inmobiliarios, algo impensado cuando se creó el banco malo. Las ganas por invertir de los fondos extranjeros en España ha devuelto la ilusión al sector. Ya no se habla de crisis sino de recuperación en todo aspecto en el real estate español. Los datos pre­sen­tados por el pre­si­dente de la Sareb, Jaime Echegoyen, de­mues­tran que, pese a las pér­didas re­gis­tradas en 2014 por 585 mi­llones de eu­ros, tras pro­vi­sionar 719 mi­llo­nes,, la ac­ti­vidad por el ne­gocio in­mo­bi­liario ha re­cu­pe­rado fuerza y la in­ci­piente me­jora del sector sigue en alza. La car­tera de ac­tivos in­mo­bi­lia­rios se situó al cierre de 2014 en 33.174 mi­llones de eu­ros, lo que su­pone un 12,1% menos que en 2013. Sareb ha ven­dido en torno a 24.000 ac­tivos in­mo­bi­lia­rios en dos años de ges­tión. Todo ello ha per­mi­tido unos in­gresos de 9.000 mi­llo­nes, la can­ce­la­ción de deuda de 5.700 mi­llones y el pago de 2.400 mi­llones en in­tere­ses. La ges­tión mi­no­rista de la car­tera in­mo­bi­liaria su­puso unos in­gresos de 871 mi­llo­nes, des­pués de vender 15.298 in­mue­bles, además de 500 sue­los, algo que no se había pro­du­cido hasta ahora. Con ello, la Sareb se ha con­ver­tido en el prin­cipal ope­rador de suelo de España. Los fondos ex­tran­jeros están ac­tuando de ele­mento di­na­mi­zador del mer­cado. El di­nero que está en­trando -una parte es para es­pe­cular pero otra es para que­dar­se-, ante las ex­pec­ta­tivas de que la eco­nomía es­pañola cre­cerá por en­cima del resto de países de la eu­ro­zona. Junto con la res­ca­tada Irlanda, España se está con­vir­tiendo en el país donde más di­nero está en­trando para in­vertir en in­mue­bles. El fondo nor­te­ame­ri­cano Pimco acaba de com­prar 240 mi­llones en prés­tamos pro­mo­tores del Banco Sabadell, la pri­mera ope­ra­ción que rea­liza en el ne­gocio del la­drillo es­pañol.